Финансовый аналитик (ЗПИФ)

Ищем самостоятельного аналитика для финансового-аналитического сопровождения ЗПИФ недвижимости, структурирования сделок, управления инвестиционными проектами и повышения эффективности активов ЗПИФ.

Обязанности:

Финансовый анализ и отчетность

• Финансовое моделирование инвестиционных проектов и объектов недвижимости (DCF, IRR, NPV)
• Анализ доходности портфеля ЗПИФ и отдельных активов
• Подготовка управленческой и инвестиционной отчетности для пайщиков
• Контроль исполнения финансовых показателей (арендный поток, CAPEX/OPEX, vacancy rate)

Управление проектами

• Сопровождение сделок по приобретению/продаже объектов недвижимости
• Координация due diligence (финансовый, юридический, технический)
• Участие в структурировании инвестиционных сделок и фондов

Работа с активами ЗПИФ

• Анализ эффективности и предложения по повышению доходности активов
• Взаимодействие с управляющими объектами, арендаторами и подрядчиками

Взаимодействие и контроль

• Взаимодействие с оценщиками, аудиторами, консультантами
• Подготовка материалов для инвестиционного комитета
• Контроль соблюдения регуляторных требований (Банк России, правила ЗПИФ)

Требования:

• опыт от 3 лет в инвестициях в недвижимость / private equity / ЗПИФ / УК или финансовом консалтинге (Big4, M&A, valuation, real estate advisory) или девелоперских компаниях (финансовый блок)
• Образование: высшее (экономика, финансы или математика)
• Продвинутый финансовый анализ и моделирование (Excel на высоком уровне)
• Понимание экономики недвижимости (cap rate, NOI, IRR, vacancy, lease structures)
• Опыт анализа инвестиционных проектов и сделок M&A/real estate
• Понимание структуры ЗПИФ и принципов доверительного управления активами
• Навыки подготовки инвестиционных презентаций и отчетов
• Навыки управления проектами и взаимодействия с разными стейкхолдерами
• Личные качества: системное мышление и внимание к деталям
• Приветствуется: наличие сертификата ФСФР 5.0 или сертификат Специалиста по управлению ценными бумагами 6 уровень квалификации, навыки Power BI / BI-систем, опыт участия в сделках с коммерческой недвижимостью

Условия:

• Возможность влияния на инвестиционные решения и структуру портфеля
• Участие в крупных инвестиционных проектах и сделках
• Офис в центре Москвы
• График работы: 5 дней в неделю, с 9.00 до 18.00
• Оформление по ТК, ДМС