Главный инженер по эксплуатации

Чем предстоит заниматься:

Работа на объекте площадью 3 585 кв.м. (офисно-складской комплекс):

• Организовывать бесперебойную эксплуатацию всех инженерных систем здания (электрика, вентиляция, водоснабжение, пожарная безопасность);
• Планировать и контролировать проведение ремонтов (текущих, капитальных) и сезонной подготовки оборудования (ППР);
• Руководить службой эксплуатации: распределять задачи, контролировать качество работы персонала и подрядчиков;
• Вести договорную работу: заключать контракты с поставщиками и подрядчиками, контролировать их исполнение и готовить претензии при нарушениях;
• Взаимодействовать с контролирующими органами (Ростехнадзор, МЧС, Энергосбыт) и успешно проходить проверки;
• Обеспечивать соблюдение норм охраны труда, техники и пожарной безопасности на всем объекте;
• Формировать и защищать бюджет эксплуатации, внедрять решения по снижению затрат и экономии ресурсов;
• Управлять технической документацией: вести журналы, отчеты, разрабатывать регламенты и инструкции;
• Сопровождать арендаторов: участвовать в показах объекта, рассадке и решении технических вопросов для повышения доходности;
• Контролировать наличие и расход материалов, запчастей и средств защиты, своевременно закупать необходимое оборудование

Для нас важно:

• Опыт работы: От 3–5 лет на позиции главного инженера, руководителя службы эксплуатации или технического директора в коммерческой недвижимости (офисно-складские комплексы, ТЦ, бизнес-центры);
• Образование: Высшее техническое (теплоэнергетика, электроснабжение, строительство или смежные специальности);
• Знание нормативной базы: отличное знание СНиП, СанПиН, правил эксплуатации электроустановок (ПТЭЭП, ПТБ), требований пожарной безопасности и охраны труда;
• Знание основ экономики и бюджетирования, организации производства

Что мы предлагаем:

• Работу в самом развивающемся ритейле;
• Адрес офиса: г. Самара, поселок Зубчаниновка, ул Товарная, зд 7К;
• Режим работы с 09:00 до 18:00, Пятидневка , сб. и вс. - выходные;
• ДМС после испытательного срока;
• Программа поддержки сотрудников «Добросервис»;
• Работу в сплоченной команде профессионалов, в которой можно не только успешно реализовывать проекты, но и перенимать опыт и развиваться;
• Участие в интересных проектах и расширение профессиональной экспертизы;
• Возможность корпоративного обучения, профессионального и карьерного роста в Компании;
• Карту лояльности Магнит дисконт, которая дает широкие возможности получения скидок в компаниях партнеров по различным направлениям;
• Скидки для сотрудников от PrimeZone: более 6000 выгодных предложений по страхованию, туризму и многим другим направлениям;
• Возможность проявлять инициативу, предлагать новые решения, идеи и брать ответственность за реализацию;
• Трудоустройство по ТК РФ, конкурентоспособную, полностью "белую" заработную плату, а также гарантируем её своевременную выплату.