Руководитель отдела развития инвестиционных проектов

Чем предстоит заниматься:

• Формирование и реализация инвестиционной стратегии по приобретению новых девелоперских проектов;
• Поиск, анализ и структурирование перспективных земельных активов под девелоперские проекты различного формата;
• Мониторинг аукционов по реализации имущества (в т.ч. банкротство, КРТ, МАИП). Аккредитация компании и участие в торгах.
• Проведение комплексного due diligence (финансового, юридического, градостроительного);
• Разработка ТЭО и финансово-экономических моделей девелоперских проектов;
• Структурирование сделок (покупка, опционы, SPV, иные формы);
• Подготовка и защита инвестиционных проектов на Инвестиционном комитете и Совете директоров ГК;
• Ведение переговоров с собственниками земельных участков и стратегическими партнерами;
• Взаимодействие с банками по вопросам проектного финансирования;
• Оценка и управление инвестиционными, финансовыми и юридическими рисками;
• Подготовка ключевых документов по сделкам (LOI, term sheet, соглашения о намерениях).

Что мы ждём:

• Опыт: от 7 лет в девелопменте / инвестиционно-строительной сфере, из них не менее 3 лет на руководящей позиции.

• Портфолио: наличие минимум 5 успешно закрытых сделок по приобретению земельных активов (от due diligence до выхода на площадку).

• Финансовые компетенции: продвинутое владение Excel (DCF-модели, макросы), опыт работы с инвестиционными калькуляторами, подготовка ТЭО и моделей для банковского проектного финансирования.

• Знание рынка и инструментов: глубокое понимание КРТ, МАИП, процедур банкротства застройщиков, аукционных торгов (224-ФЗ, 44-ФЗ). Опыт структурирования сделок через SPV, опционы, инвестиционные товарищества.

• Переговоры и защита проектов: умение вести переговоры с собственниками земли на уровне первых лиц, защищать проекты перед Инвесткомитетом и Советом директоров с обоснованием IRR/NPV.

Что вас ждёт:

💼 Стабильность и уверенность
Официальное трудоустройство по ТК РФ и белая зарплата два раза в месяц — без задержек и сюрпризов.

🚀 Развитие и рост
Внутренний учебный центр, курсы от экспертов, внешнее обучение и корпоративная библиотека. Инвестируем в вашу экспертизу!

🏃‍♂️ Баланс и комфорт
Гибкий график и удаленный формат работы. Корпоративный спорт: йога, футбол, волейбол, теннис и другое.

👨‍👩‍👧‍👦 Команда и поддержка
Яркие корпоративы и праздники, дополнительные выходные для родителей, скидки на квартиры от А101 и партнёров, а также новогодние подарки для ваших детей.

💻 Техника для работы
Обеспечим современным оборудованием — вы в офисе или на удалёнке.