микрорайон Железнодорожный, Новая улица 22Б
Вдохновляющая возможность для лидера: станьте Руководителем управляющей компании нового многофункционального здания!
Вас привлекает управление современными объектами, где сочетаются апартаменты и коммерческие пространства? Хотите с нуля выстроить эффективную работу управляющей компании, стать связующим звеном между собственниками, застройщиком и сервисными компаниями? Тогда эта роль для вас!
Ваши задачи:
- Организация и запуск работы управляющей компании с "чистого листа";
- Приемка здания и инженерных систем у застройщика, контроль качества выполненных работ;
- Взаимодействие с дольщиками и собственниками помещений, решение их вопросов и развитие долгосрочных отношений;
- Ведение переговоров и приемка договоров с сетевыми и сервисными компаниями;
- Формирование команды УК, постановка бизнес-процессов, внедрение стандартов обслуживания;
- Контроль эксплуатации здания, обеспечение бесперебойной работы всех систем;
- Бюджетирование, финансовое планирование и отчетность УК;
- Организация работы с обращениями, претензиями, проведение общих собраний собственников;
- Соблюдение требований законодательства, в том числе 214-ФЗ, и внутренних регламентов.
Наши ожидания:
- Опыт управления объектами коммерческой и/или жилой недвижимости от 3 лет;
- Глубокое понимание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с застройщиками и собственниками;
- Практические знания в области приемки объектов, работы с инженерными системами, заключения договоров с подрядчиками;
- Навыки построения команды и организации работы с "нуля";
- Уверенное владение нормативной базой (214-ФЗ, ЖК РФ и др.);
- Развитые коммуникативные и переговорные навыки, клиентоориентированность;
- Ответственность, самостоятельность, системное мышление.
Условия и преимущества:
- Оформление по ТК РФ, стабильная "белая" заработная плата;
- График работы 5/2, рабочее место в современном здании в г. Балашиха;
- Возможность реализовать собственные идеи и выстроить процессы с самого начала;
- Поддержка собственника и профессиональной команды застройщика;
- Перспектива профессионального роста вместе с развитием объекта.
О компании ООО "Специализированный застройщик "Сантерра" — команда, создающая современные пространства для жизни и бизнеса. Мы построили и ввели в эксплуатацию уникальное Многофункциональное здание "Сантерра" (Sunterra) в мкр. Железнодорожный г. Балашиха, которое становится новым центром притяжения для жителей и предпринимателей города. Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе создавать комфортную и эффективную среду для всех собственников и арендаторов!
