Директор по строительству

Обязанности:

• Управление проектами: организация и контроль всего цикла строительства многоквартирных жилых домов (МКД) от котлована до сдачи в эксплуатацию.
• Контроль графиков: обеспечение выполнения работ в строгом соответствии с утвержденными графиками производства работ (ГПР) и бюджетом проекта.
• Технический надзор: контроль качества выполняемых строительно-монтажных работ (СМР) и применяемых материалов.
• Работа с подрядчиками: выбор, проведение тендеров, координация и контроль работы генподрядчиков, субподрядчиков и проектных организаций.
• Взаимодействие с госорганами: представление интересов компании в ИГАСН, Минстрое, водоканалах, сетевых организациях и других контролирующих структурах.
• Сдача объекта: организация и успешное прохождение итоговых проверок для получения ЗОС (заключения о соответствии) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Бюджетирование: оптимизация затрат, контроль и минимизация перерасхода бюджета, согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3).

Требования:

• Образование: высшее профильное (ПГС — Промышленное и гражданское строительство).
• Опыт работы: от 5–6 лет в аналогичной должности (Директор по строительству, Руководитель проекта) в сфере жилищного девелопмента.
• Портфолио: обязательно наличие успешно сданных в эксплуатацию жилых объектов (МКД).
• Знание законодательства: глубокое понимание Градостроительного кодекса РФ, СНиП, ГОСТ, 214-ФЗ.
• Управленческие навыки: опыт руководства командой (инженеры, начальники участков, технадзор) от 15 человек.
• Личные качества: жесткий контроль дедлайнов, высокие навыки ведения переговоров, стрессоустойчивость и нацеленность на результат.

Условия:

• Трудоустройство согласно ТК РФ