Главный инженер

Обязанности:

Техническая эксплуатация и обслуживание:

• Разрабатывать, актуализировать и контролировать стандарты и подходы по безопасной и эффективной эксплуатации всех инженерных систем и конструкций объектов, находящихся в управлении компании.
• Разрабатывать, актуализировать и контролировать протоколы выполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР), технического обслуживания (ТО) и пусконаладочных работ и формирование соответствующей отчётности.
• Обеспечивать оперативное устранение аварийных ситуаций, организовывать дежурные и сервисные службы. Лично курировать ликвидацию сложных аварий.
• Контролировать ведение технической документации по объектам: паспорта, журналы, исполнительные схемы, акты испытаний и т.д.
• Анализировать показатели работы систем (энергопотребление, параметры микроклимата, отказы) и разрабатывать мероприятия по оптимизации.

Общая площадь объектов: 32 тыс. м2

Управление и планирование:

• Участвовать в подготовке технических заданий и коммерческих предложений для клиентов.
• Планировать ресурсы (материальные, финансовые, человеческие) для выполнения работ.
• Выбирать, контролировать и оценивать работу подрядных организаций. Участие в тендерах.

Развитие и проекты:

• Инициировать и курировать проекты по модернизации, реконструкции и капитальному ремонту инженерных систем.
• Оценивать техническое состояние объектов при приемке в управление, готовить заключения.
• Участвовать в согласовании проектной документации на реконструкцию и перепланировку помещений.

Взаимодействие и отчетность:

• Готовить отчеты для руководства компании и клиентов о состоянии объектов, выполнении планов, затратах и инцидентах.
• Взаимодействовать с государственными надзорными
• органами (Госпожнадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор), ресурсоснабжающими организациями.
• Распределять задачи по службами контролировать их исполнение.

Требования:

• опыт работы в аналогичной должности в эксплуатации бизнес центров/офисных помещений (техобслуживание и эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений, коммерческая недвижимость)
• уверенный пользователь ПК

Условия:

• оформление по ТК РФ
• полис ДМС после успешного прохождения испытательного срока
• премии по результатам работы
• офис в шаговой доступности от м. Фрунзенская