Начальник отдела аренды

Обязанности:

• Обеспечение выполнения доходной части финансового плана Бизнес-Комплекса «Недвижимость»;
• Осуществление руководства непосредственным выполнением работ отделом аренды, находящимся в управлении объекта, а именно: ведение учета помещений, сдаваемых в аренду, подбор арендаторов по согласованным критериям, заключение и сопровождение договоров, контроль и обеспечение выполнения обязательств контрагентами по договорам аренды и субаренды;
• Подготовка предложений по арендным ставкам и базовым тарифам на предоставление услуг на основе маркетинговых исследований;
• Разработка концепции объекта недвижимости, сдаваемого в аренду, обеспечение его позиционирования и продвижения на рынке, формирование предложений по оптимизации использования ресурсов;
• По согласованию с руководством осуществление переписки с арендаторами по вопросам арендных отношений (условия перезаключения договоров);
• Обеспечивает взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам арендных отношений;
• Принятие мер воздействия (при необходимости – совместно со службами Арендодателя) на арендные организации для предотвращения неплатежей по арендной плате и уменьшению суммы задолженности по арендной плате (при ее наличии);
• Приём звонков потенциальных арендаторов по вопросам сдачи в аренду помещений, находящихся в управлении Бизнес-комплекса «Недвижимость»;
• Проведение показов помещений, находящихся в управлении Бизнес-комплекса «Недвижимость»;
• Проведение переговоров с потенциальными арендаторами, знакомство их с условиями получения ими прав аренды на помещения, находящиеся в управлении Бизнес-комплекса «Недвижимость»;
• Запрос у потенциальных арендаторов необходимого перечня данных и документов для проведения проверки благонадежности и оформления документов аренды;
• Направление полученных документов на проверку в структурные подразделения в соответствии с их полномочиями;
• Контроль процесса согласования и подписания документов аренды;
• Подготовка периодической отчетности в установленные сроки по своей основной деятельности;
• Представление отчетов по запросу руководства.

Требования:

• Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости на стороне арендодателя;
• Знание рынка аренды коммерческой недвижимости Москвы;
• Успешный опыт руководства отделом аренды многофункционального объекта коммерческой недвижимости.

Условия:

• Холдинговая компания на рынке с 1989 года;
• Место работы - бизнес-парк "Красный октябрь" по адресу: м. Кропоткинская, Болотная набережная, 7с1;
• Оформление по ТК РФ с 1 рабочего дня;
• График 5/2, 8-часовой рабочий день;
• Заработная плата 150 000 руб. на руки (полностью белая);
• Предоставляем корпоративные скидки: в фитнес клуб, отели, розничная сеть "Аленка".