Финансовый менеджер

Обязанности:

• Формирование, ведение и контроль бюджетов проектов (CAPEX/OPEX).
• Подготовка бюджета движения денежных средств (БДДС) и платежного календаря.
• Контроль исполнения бюджетов и анализ отклонений «план–факт».
• Подготовка управленческой отчетности для руководства.
• Разработка, актуализация и сопровождение финансовых моделей (DCF).
• Расчет инвестиционных показателей (NPV, IRR, срок окупаемости).
• Проведение сценарного анализа и анализа чувствительности проектов.
• Подготовка инвестиционных меморандумов и презентационных материалов для банков и инвесторов.
• Проверка и согласование сметной документации подрядчиков.
• Контроль соответствия платежей условиям договоров и объемам выполненных работ.
• Анализ структуры себестоимости и подготовка предложений по оптимизации затрат.
• Оперативное управление денежными потоками и предотвращение кассовых разрывов.
• Взаимодействие с департаментом инвестиционного анализа, техническим заказчиком, строительным блоком, бухгалтерией и другими подразделениями.
• Ведение финансовой информации по проектам и обеспечение достоверности данных.
• Участие в разработке регламентов финансового планирования и контроля.
• Участие во внедрении и развитии инструментов автоматизации (Excel, Power BI, 1С, CRM).
• Подготовка предложений по повышению эффективности, рентабельности и маржинальности проектов.
• Участие в формировании бюджета фонда оплаты труда (ФОТ), учете численности сотрудников и подготовке данных для расчета KPI (при необходимости).

Требования:

• Высшее образование в области экономики, финансов или бухгалтерского
• Понимание методов финансового моделирования (DCF), расчета NPV, IRR, срока окупаемости.
• Знание принципов управления денежными потоками (Cash Flow), БДДС и платежного календаря.
• Понимание структуры себестоимости, CAPEX/OPEX, сметной документации и договорной работы.
• Продвинутое владение Microsoft Excel; опыт работы с Power BI, 1С и CRM-системами будет преимуществом.
• Опыт работы финансовым менеджером, экономистом или финансовым аналитиком не менее 3 лет.
• Опыт участия в бюджетировании, финансовом планировании и контроле исполнения бюджетов.
• Опыт подготовки управленческой отчетности и финансовых моделей.
• Опыт работы в девелопменте, строительстве, ИЖС или смежных отраслях является преимуществом.

Условия:

• Работа в амбициозном и стремительно развивающемся девелопере Москвы и Московской области
• Интересные, нешаблонные задачи с реальным влиянием на результат
• Официальное трудоустройство. График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00
• Удобное расположение офиса : шаговая доступность от м. Деловой центр, башня Город Столиц