Начальник участка / Управляющий земельным участком

Группа компаний «Эталон» — топ-10 девелопер РФ с 38-летним опытом работы на рынке недвижимости. Компания строит масштабные проекты в Москве, а также осуществляет активную экспансию на региональные рынки (10+ регионов в портфеле).

В связи с расширением команды приглашаем опытного специалиста для управления площадкой и обеспечения бесперебойной работы всех процессов на участке.

Чем предстоит заниматься:

• Мониторинг состояния дорожной сети, ограждений и объектов инфраструктуры, организация тендеров на ремонт и содержание.

• Обеспечение стройплощадок и бытовых городков резервным электропитанием (дизель-генераторы), включая выбор арендодателей через тендеры.

• Взаимодействие с арендаторами территории – контроль соблюдения порядка и своевременного освобождения участков.

• Планирование демонтажных работ в зоне застройки, контроль сноса объектов, сбор документов на имущество, переданное под снос.

• Организация утилизации грунта и железобетонного боя, контроль за несанкционированными свалками, претензионная работа при нарушениях.

• Взаимодействие с органами власти (ОАТИ, МГСН, Префектура и др.) – подготовка ответов на запросы, участие в проверках.

• Организация пропускного режима: согласование допуска подрядных организаций, планирование постов охраны.

• Контроль соблюдения охраны труда, пожарной безопасности (в т.ч. в местах складирования и в бытовом городке), использование СИЗ.

• Взаимодействие с подрядчиками, участвующими в КРТ: проверка разрешительной документации, контроль подключения к коммуникациям, составление актов.

• Координация работы генподрядчика, обслуживающих организаций и вспомогательного персонала, контроль выполнения задач, приёмка работ.

Что мы ждём от вас:

• Опыт работы: от 3 лет на аналогичных должностях (в девелопменте, строительстве, управлении недвижимостью или эксплуатации территорий).

• Знание нормативной базы Москвы: Постановления № 1018-ПП, № 384-ПП, № 299-ПП, Правила земляных работ, Правила санитарного содержания, требования пожарной безопасности (ФЗ-69, ПП РФ № 390).

• Опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами (ОАТИ, МГСН, Префектура).

• Навыки ведения переговоров с подрядчиками и арендаторами, умение составлять официальные ответы, акты и предписания.

• Опыт проведения тендерных процедур по выбору подрядчиков.

Мы предлагаем:

• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

• Белая заработная плата - 230 000 рублей до вычета налогов.

• Годовой бонус по итогам работы.

• Место работы – территория проекта «ЗИЛ-ЮГ» (ближайшие станции метро: Зил / Технопарк).

• ДМС со стоматологией, корпоративная мобильная связь.

• Возможность профессионального роста и участия в масштабных городских проектах.