Комендант строительной площадки

Обязанности:

- Организация и контроль пропускного режима: проверка пропусков, ведение журналов учёта посетителей и персонала, оформление временных пропусков, взаимодействие с охраной (при необходимости координация работы ЧОП).

- Обеспечение порядка и сохранности имущества: контроль сохранности строительных материалов, оборудования, инвентаря и имущества бытового городка; предотвращение хищений, фиксация нарушений, взаимодействие с правоохранительными органами при необходимости.

- Эксплуатация и содержание бытового городка: организация работы и поддержание в надлежащем состоянии бытовок, раздевалок, душевых, санузлов, столовых и иных помещений для персонала; контроль чистоты, санитарного состояния, своевременного вывоза ТБО.

- Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности: проверка наличия и применения средств индивидуальной защиты (каски, спецодежда и т.д.); контроль соблюдения правил безопасности на территории; проверка состояния эвакуационных выходов, наличия и исправности первичных средств пожаротушения.

- Ведение учёта и инвентаризация: проведение периодической инвентаризации имущества, учёт выдачи и возврата инвентаря, оформление актов на списание, фиксация повреждений и утрат.

- Координация эксплуатационных и аварийных работ: приём заявок на мелкий ремонт (сантехника, электрика, двери, замки и пр.), распределение задач между подрядчиками или штатными специалистами, контроль сроков и качества выполнения работ.

- Сезонная подготовка объектов: организация подготовки помещений и территории к зимнему или летнему периоду (утепление, очистка от снега, водоотведение, обслуживание систем отопления и вентиляции и т.п.).

- Взаимодействие с подрядными организациями и службами: координация работы клининга, вывоза мусора, обслуживания инженерных систем; взаимодействие с представителями генподрядчика, субподрядчиков, надзорных органов по вопросам содержания площадки.

- Документооборот и отчётность: ведение журналов (пропусков, инструктажей, аварийных ситуаций, ремонтов), формирование отчётов для руководства, подготовка актов и служебных записок по выявленным проблемам.

- Реагирование на нештатные ситуации: при авариях, ЧП, нарушениях порядка организация первичных мер (эвакуация, отключение коммуникаций, вызов аварийных служб), фиксация обстоятельств инцидента, информирование руководства.

Требования:

- Общий стаж работы: от 2 лет.
- Опыт на позиции коменданта строительной площадки: от 2 лет.

Знания:
- Нормативная база по охране труда, пожарной и промышленной безопасности (базовые требования).
- Правила пропускного и внутриобъектового режима.
- Санитарные и экологические требования к содержанию стройплощадки и бытового городка.
- Основы эксплуатации временных зданий и инженерных систем (электрика, отопление, водоснабжение).
- Порядок ведения первичной документации и учёта имущества (акты, журналы, инвентаризация).

Навыки и умения:
- Организация и контроль пропускного режима, взаимодействие с охраной.
- Контроль соблюдения требований безопасности (СИЗ, запретные зоны).
- Управление содержанием бытового городка и территории (клининг, вывоз мусора).
- Координация мелкого ремонта и эксплуатационных работ.
- Проведение инвентаризаций и учёт имущества.
- Действия в нештатных ситуациях (эвакуация, вызов аварийных служб).
- Взаимодействие с подрядчиками, субподрядчиками, надзорными органами.
- Ведение журналов и отчётности (пропуска, инструктажи, аварии, ремонты).
- Организаторские и административные навыки.
- Коммуникабельность, стрессоустойчивость, готовность к оперативным решениям.
- Умение читать схемы и планы площадки.

Технические навыки:
- Владение ПК: Word, 1С (базовый уровень).

Личные качества:
- Ответственность, внимательность к деталям.
- Ориентация на результат, работа в режиме многозадачности.

Условия:

• Оформление по ТК РФ, стабильная «белая» зарплата.

• Работа в крупной , динамично развивающейся компании .

• Возможности профессионального и карьерного роста.

• Корпоративное обучение и наставничество.

• Дружный коллектив и поддержка коллег.