улица Славского 1
Компания «Тимурстрой» — динамично развивающаяся строительная компания полного цикла, специализирующаяся на двух направлениях: строительстве коттеджей и строительстве и реконструкции производственных и коммерческих объектов без остановки действующего производства. С 2017 года мы успешно реализуем более 150 индивидуальных проектов в Москве и области, строим не более 30 проектов в год. Мы стремимся идти в ногу со временем, внедряя новейшие технологии в строительство.
Мы ищем главного инженера в компанию.
Он отвечает:
за технологическую корректность всех объектов;
за единые стандарты производства работ;
за снижение брака и переделок;
за управляемость через регламенты, а не через «ручное тушение пожаров»;
за связку: проект → ПТО → стройка → сдача.
Что нужно будет делать
1. Управление технологией и качеством
Формировать и внедрять стандарты производства работ;
Определять технологические решения по ключевым узлам;
Контролировать соблюдение СП, СНиП и проектных решений;
Разбирать дефекты и устранять первопричины, а не последствия.
2. Управление системой ПТО
Выстраивать структуру и процессы ПТО;
Контролировать исполнительную документацию;
Обеспечивать корректность КС-2, КС-3;
Синхронизировать ПТО с реальным ходом стройки.
3. Контроль и развитие прорабов и РП
Вводить единые правила работы на объектах;
Повышать квалификацию прорабов;
Контролировать подготовку к этапам;
Исключать технологические провалы на ранней стадии.
4. Предпроектная и проектная проработка
Участвовать в анализе проектной документации до старта;
Выявлять риски и узкие места;
Предлагать оптимизации по стоимости и срокам;
Согласовывать технические решения с заказчиком.
5. Управление рисками
Системно выявлять риски по всем объектам;
Внедрять превентивные меры;
Устранять повторяемые ошибки на уровне системы.
6. Внедрение инструментов управления
Регламенты, чек-листы, стандарты;
Контроль через цифры и показатели;
Внедрение инструментов планирования и контроля.
Требования
Высшее строительное образование;
Опыт работы Главным инженером / Техническим директором / Руководителем ПТО;
Глубокое понимание технологии строительства (общестрой);
Практический опыт работы с исполнительной документацией;
Системное мышление (умение выстраивать процессы, а не «решать задачи»);
Уверенный Excel / Google Таблицы;
Понимание экономики строительных решений.
Будет преимуществом:
Опыт работы в генподряде;
Опыт стандартизации и масштабирования процессов;
Опыт внедрения цифровых инструментов управления;
Понимание unit-экономики стройки.
Ключевые показатели эффективности
Снижение количества переделок и дефектов;
Выполнение работ в соответствии с технологией без критических отклонений;
Синхронизация ПТО и стройки (без «догоняющей» документации);
Снижение технических рисков по объектам;
Рост управляемости (через внедрённые регламенты и стандарты);
Подготовленные и управляемые прорабы и РП.
Мы предлагаем
Реальную управленческую роль, а не номинальную должность;
Прямое влияние на качество и прибыль компании;
Связку с собственником и участие в формировании системы;
Прозрачную систему мотивации (фикс + KPI);
Возможность выстроить инженерную функцию «с нуля под себя»;
Кого мы точно не ищем
Человека, который работает только «по факту проблем»;
Теоретика без полевого опыта;
Специалиста, который не готов брать ответственность за систему;
Того, кто не работает с цифрами и не управляет через них.
