Управляющий объектом (бизнес‑центр)

ООО ГК «Купол» - российская динамично развивающаяся компания, которая 20 лет занимается возведением офисных, складских и производственных помещений.

В связи с активным развитием компании мы ищем в нашу команду управляющего объектом в бизнес-центр "Альянс".

Обязанности:

• Обеспечивать бесперебойную эксплуатацию бизнес‑центра: контролировать работу инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, лифтовое хозяйство), своевременно выявлять и устранять отклонения.
• Организовывать и контролировать выполнение текущего и аварийного ремонта, взаимодействовать с подрядными и сервисными организациями, вести контроль сроков и качества работ.
• Управлять административно‑хозяйственной деятельностью: закупки, учёт и распределение материальных ресурсов, содержание помещений и прилегающей территории.
• Координировать работу обслуживающего персонала (уборщики, охранники, технические специалисты), ставить задачи, контролировать исполнение, участвовать в подборе и адаптации.
• Взаимодействовать с арендаторами: консультировать по эксплуатационным вопросам, принимать и отрабатывать заявки, фиксировать и урегулировать претензии, контролировать соблюдение правил эксплуатации помещений.
• Вести эксплуатационную и отчётную документацию, контролировать исполнение договоров с подрядчиками, формировать заявки и бюджеты на обслуживание.
• Обеспечивать соблюдение норм пожарной безопасности, охраны труда и санитарных требований на объекте.

Требования:

• Опыт управления эксплуатацией коммерческой недвижимости (бизнес‑центры, крупные офисные здания).
• Понимание принципов работы инженерных систем здания, знание нормативной базы по эксплуатации объектов.
• Опыт работы с подрядными организациями, навыки контроля качества и сроков выполнения работ.
• Навыки управления небольшим коллективом/подрядным персоналом.
• Уверенный пользователь ПК: MS Office, системы заявок/документооборота.
• Ответственность, системность, умение расставлять приоритеты и работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Стабильная заработная плата от 80 000 рублей, выплаты 2 раза в месяц без задержек.
• График работы 5/2 с 08:00 до 17:00, обеденный перерыв 1 час.
• Рабочее место на территории бизнес‑центра.

Если вы заинтересованы в данной вакансии, оставьте отклик, позвоните или отправьте свое резюме на указанный адрес электронной почты.