Менеджер по аренде (со стороны арендатора / Retail Real Estate Manager)

О компании Мы активно расширяемся и в связи с ростом сети ищем специалиста для управления портфелем наших магазинов в торговых центрах.

Чем предстоит заниматься:

• Управление действующим портфелем договоров: полное сопровождение действующих магазинов в торговых центрах. Вы будете единым окном для ТЦ по всем вопросам аренды.
• Финансовый контроль: ежемесячная проверка счетов на переменную часть аренды. Контроль своевременной оплаты со стороны бухгалтерии.
• Согласование документации: пролонгация сроков действия договоров, подписание дополнительных соглашений ставок или изменении коммерческих условий.
• Переговоры об оптимизации затрат: инициирование и проведение переговоров о снижении арендной ставки, предоставлении скидок или арендных каникул при падении трафика, ротации соседей.
• Договорная работа: полный цикл подготовки и согласования ДА и ДС, ведение реестра арендного портфеля (сроки, ставки, ОП, индексации, пролонгации, расторжения).
• Отчетность: формирование регулярной отчетности по статусу договоров, дебиторской задолженности перед ТЦ.

Наши ожидания от кандидата:

• Опыт работы именно со стороны ритейлера или в управляющих компаниях торговой недвижимости на позиции менеджера.
• Свободное чтение и трактовка договоров аренды коммерческой недвижимости.
• Развитые навыки деловой переписки и ведения переговоров. Умение аргументированно отстаивать позицию бренда, сохраняя партнерские отношения с собственником площадки.

Что мы предлагаем:

• Полностью «белая» заработная плата, оформление по ТК РФ с первого дня.
• Работа в комфортном офисе
• График работы с 10:00 до 19:00 (пн-пт)
• Крепкая команда
• Корпоративные скидки на продукцию