Верейская улица 17
Сейчас мы ищем в команду ГИПа, для выполнения задач:
Чем предстоит заниматься:
Исходно-разрешительная документация и взаимодействие с госорганами:
-
Сбор, проверка и оформление полного комплекта ИРД (ГПЗУ, ТУ, акты выбора участка)
-
Получение и сопровождение технических условий на подключение к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение/водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, ливнёвка, связь)
-
Заключение договоров технологического присоединения с ресурсоснабжающими организациями (РСО)
-
Оформление и согласование исходных данных для инженерных изысканий
-
Получение ордеров ОАТИ / местных администраций на производство земляных работ, установку ограждений, ограничение движения
-
Взаимодействие с Ростехнадзором, МЧС, Роспотребнадзором, органами архитектуры и градостроительства
Управление проектированием
-
Формирование и выдача технических заданий на проектирование всем смежным отделам и субподрядчикам
-
Составление и контроль графика проектных работ
-
Координация разделов проектной и рабочей документации (АР, КР, ОВиК, ЭОМ, ВК, ТХ, СС, ПБ, ООС, СМ, ПОС, ОДД) — обеспечение взаимоувязки и отсутствия коллизий
-
Разработка ПД и РД (как своими силами, так и с привлечением субподрядчиков)
-
Составление ведомостей объёмов работ (ВОР) и спецификаций
-
Прохождение государственной (ГГЭ) и/или негосударственной экспертизы — подготовка пакета, устранение замечаний, получение положительного заключения
-
Разработка и утверждение ППР: календарный график, стройгенплан, графики движения ресурсов, технологические карты, мероприятия по ОТ и П
Планирование, бюджет и отчётность
-
Формирование бюджета проекта: ПИР, СМР, оборудование, авторский надзор, экспертиза, техприсоединение
-
Составление и актуализация календарных графиков (MS Project)
-
Ежемесячный план-фактный анализ по срокам и затратам
-
Контроль дебиторской/кредиторской задолженности, предотвращение перерасхода
-
Подготовка регулярной отчётности руководству: еженедельные сводки, ежемесячные отчёты по статусу/вехам/рискам/бюджету, ежеквартальные презентации для заказчика/инвестора
-
Оформление актов выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6, КС-11, КС-14
Авторский надзор и строительный контроль
-
Осуществление авторского надзора за строительством: ведение журнала, плановые выезды на объект, контроль соответствия работ утверждённой ПД
-
Участие в строительном контроле: входной контроль материалов, операционный контроль качества СМР, приёмка скрытых работ, промежуточная приёмка ответственных конструкций
-
Участие в проверках Ростехнадзора и приёмочной комиссии
Ввод объекта в эксплуатацию
-
Подготовка полного комплекта исполнительной документации (акты скрытых работ, исполнительные схемы, общий и специальные журналы, сертификаты/паспорта/протоколы)
-
Оформление заключения о соответствии (ЗОС) в Ростехнадзоре
-
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Оформление акта приёмки (КС-11 / КС-14)
-
Содействие в постановке объекта на кадастровый учёт
-
Передача объекта эксплуатирующей организации
Обязательные требования
-
Образование: Высшее техническое (строительное, ПГС, архитектурное, инженерные системы)
-
Опыт работы: от 5 лет в проектировании и/или строительстве, из них не менее 3 лет на позиции ГИП / руководителя проекта / главного специалиста
-
Членство в НОПРИЗ (Национальный реестр специалистов) — обязательно (или готовность оформить)
-
Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, ПП РФ № 87, СП, ГОСТ, СНиП, СанПиН, ФЗ-384, ФЗ-123
-
Опыт прохождения ГГЭ / негосэкспертизы (от 2 успешных проектов)
-
Опыт взаимодействия с РСО (Водоканал, Горэлектросеть, Теплосеть, Горгаз), ОАТИ, Ростехнадзором
-
Навыки планирования: MS Project; уверенное владение Excel (сводные таблицы, план-факт)
-
Владение ПО: AutoCAD / nanoCAD; понимание BIM (Revit / ArchiCAD)
-
Навыки переговоров и публичных презентаций
Будет плюсом
-
Опыт реализации объектов по 44-ФЗ / 223-ФЗ
-
Опыт работы в BIM/ТИМ на всех этапах
-
Владение сметными программами (Гранд-Смета, SmetaWizard) — понимание процесса
-
Опыт работы Битрикс 24 / 1С:Документооборот
-
Опыт реализации объектов благоустройства / уникальных объектов
Условия:
- Оформление по ТК РФ
- "Белая" своевременная заработная плата два раза в месяц
