Менеджер по развитию сети

Мы рассматриваем кандидатов на позицию Менеджер по развитию сети, брокер, который будет заниматься поиском помещений под субаренду. Почему именно менеджер по развитию сети, брокер? Мы считаем, что именно этот кандидат обладает навыками, которые нам нужны, но если у вас другое мнение и перечисленное ниже относится к вам, то давайте поговорим.

Обязанности

• Мониторить рынок коммерческой недвижимости и находить интересные помещения раньше других г. Москва, МО формата street retail
• Анализировать объекты по нашим критериям: локация, трафик, делимость, риски, экономика, формат
• Составлять финансовую модель (Excel таблица или то, что удобно вам) и упаковывать объект в структурированную карточку: цифры, гипотезы, риски, сценарии.
• Вести переговоры с собственниками: выстраивать доверие и договариваться о лучших для нас условиях: арендные каникулы, ставка ниже рынка, аренда объекта от 10 лет
• Передавать объект в продажу
• Презентовать объект как готовый бизнес-кейс

Требования

• Мобильность
• Опыт работы от 2-х лет (специалистом/ менеджером по развитию сетевых компаний)
• Знание рынка коммерческой недвижимости
• Отличные навыки ведения переговоров, ориентация на результат
• Уверенные навыки работы с цифрами, таблицами, презентациями
• Выполнение плана не менее 3-х объектов в месяц
• Умение быстро оценивать потенциал объектов и чувствовать рынок
• Знание коммерческой недвижимости Москвы, МО: районы, форматы, ставки, риски
• Будет большим плюсом:

— Опыт в коммерческой недвижимости

— Опыт брокерской деятельности

— Опыт переговоров с собственниками

— Навык упаковки и продажи инвестиционных объектов

Условия и бонусы

• Отсутствие бюрократии
• 70 - 200 000 руб. за каждый проданный объект инвестору
• Фиксированный оклад, после подписания первого объекта + KPI + % от сделок (подробные цифры – по результатам собеседования). По ЗП не обидим.
• Прозрачные критерии одобрения объектов
• Возможность быстрого роста дохода, зависящего от результатов работы