Юрист в строительную компанию

Обязанности:

• Правовая экспертиза договоров (подряд, субподряд, поставка стойматериалов, оказание услуг, аренда техники и т.п): проверка на соответствие законодательству, выявление рисков, подготовка замечаний и протоколов разногласий.
• Составление и корректировка договорной документации: разработка типовых форм договоров, приложений, спецификаций, актов, дополнительных соглашений с учетом специфики строительства.
• Сопровождение сделок: согласование условий с контрагентами, контроль сроков подписания, учет версий и правок, фиксация согласованных условий.
• Контроль исполнения договорных обязательств: отслеживание сроков, объемов и качества работ/поставок, фиксация нарушений, подготовка претензий при просрочках или ненадлежащем исполнении.
• Претензионно-исковая работа: подготовка претензий, ответов на претензии, исковых заявлений, отзывов, участие в досудебном урегулировании споров; взаимодействие с судебными органами и сопровождение дел.
• Правовой анализ изменений законодательства в сфере строительства, градостроительной деятельности, земельного и гражданского права; адаптация внутренних процессов и шаблонов под новые нормы.
• Консультирование внутренних подразделений (отдел закупок, ПТО, сметный, строительный участок) по юридическим вопросам, возникающим в ходе реализации проектов.
• Ведение реестра договоров, контроль сроков действия, пролонгации, закрытия, хранения документов в соответствии с номенклатурой дел и требованиями по конфиденциальности, включая работу в системах электронного документооборота.
• Участие в согласовании условий поставки и приемки (включая формулировки по качеству, срокам, гарантийным обязательствам, порядку устранения недостатков.
• Анализ и минимизация рисков по проектам: выявление потенциальных споров, подготовка рекомендаций по защите интересов компании, оформление обеспечительных мер (неустойки, гарантии, залоги и т.п)

Требования:

• Высшее юридическое образование
• Опыт работы от 1-3х лет, предпочтительно в строительных компаниях, у подрядчиков или субподрядчиков.
• Знание гражданского законодательства (ГК РФ: подряд, купля-продажа, аренда, неустойки, гарантии) и профильных норм (Градостроительный и Земельный кодексы, требования к СРО).
• Практический опыт договорной и претензионно-судебной работы: умение вести дела в арбитраже, составлять процессуальные документы, выстраивать стратегию защиты интересов компании.
• Понимание строительной спецификации: базовые навыки работы со сметами, графиками работ, актами КС-2/КС-3, понимание этапов стройки и приемки работ.
• Умение формулировать валютные условия и учитывать связанные с ними риски (курсы, даты, ответственность)
• Уверенное владение правовыми базами и офисными ПО (Word, Exel, системы ЭДО)
• Способность выстроить процессы с нуля: регламенты, шаблоны, контроль исполнения, система учета и хранения документов.
• Коммуникабельность и умение объяснить юридические риски непрофильным специалистам (прорабам, сметчикам, менеджерам)
• Стрессоустойчивость и ориентация на результат: готовность работать в проектном ритме, держать под контролем несколько объектов одновременно.

Условия:

• Оформление по ТК РФ
• Пятидневная рабочая неделя
• Ежегодный отпуск 28 календарных дней