Чермянская улица 2с8
Обязанности:
-
Ведение и актуализация единого реестра объектов недвижимости и договоров аренды (включая закрытые точки).
-
Управление арендными отношениями – заключение/продление договоров, перевод краткосрочных в долгосрочные, переговоры о снижении ставок и индексации, работа с ключевыми федеральными арендодателями (KAM) и унификация условий.
-
Оптимизация площадей – выявление избыточных зон, частичный отказ, субаренда, интеграция сопутствующих бизнесов (оптика и др.).
-
Сопровождение сделок купли-продажи – подготовка документов, организация выкупа объектов под прибыльные аптеки, контроль состояния собственных помещений.
-
Административное и правовое сопровождение – получение согласований на перепланировки, реконструкции, установку наружной рекламы, взаимодействие с госорганами.
-
Финансово-административный контроль – оплата аренды, коммунальных и эксплуатационных услуг, нормирование нагрузки на региональных менеджеров, формирование штатных расписаний.
Требования:
- Опыт. Не менее 8 лет в коммерческой недвижимости, из них не менее 3 лет — в руководящей роли.
- Масштаб. Управление портфелем распределенной сети в федеральном ритейле, банковской сети, общественном питании, телекоме или другой мультиобъектной компании.
- Обязательная практика. Переговоры по аренде и индексации, пролонгации, ключевые арендодатели, договорная работа, оптимизация площадей.
- Желательная практика. Сделки купли-продажи, долгосрочная аренда с регистрацией, субаренда, портфельная аналитика и внедрение информационной системы учета аренды.
- Образование. Высшее: экономика, финансы, юриспруденция, управление недвижимостью или строительство.
- Инструменты. Продвинутый Excel; системы учета договоров и объектов; средства визуализации данных. Знание 1С и электронного документооборота — преимущество.
Условия:
- Работу в крупной федеральной компании - лидере рынка в своей отрасли;
- Программа защиты здоровья после испытательного срока - Наш личный продукт ДМС;
- Скидки в наших аптеках и у партнеров;
- Корпоративные мероприятия (Дни Здоровья, День Рождения компании, День фармацевта, Новый Год и др);
- Гибридный формат работы;
- Официальное оформление по ТК РФ, стабильные выплаты 2 раза в месяц без задержек;
- Работа в крутой команде с лучшими наставниками.
