Юрист по коммерческой (Складской) недвижимости

Обязанности:

• Опыт от 3 лет в подготовке документов в области аренды и эксплуатации коммерческой недвижимости на стороне арендодателя, а именно — договоры, дополнительные соглашения на индексацию и изменение площади, акты приема-передачи, штрафы, предписания, уведомления, расторжение, досудебное и судебное урегулирование, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, перевыставление коммуналки. Опыт урегулирования споров по неотделимым улучшениям ;
• Проверка юридической чистоты контрагента, проведение правовой экспертизы договора, помощь в составлении или корректировке договора, сбор и проверка документов. Сопровождение подписания договоров, помощь в регистрации договора, сопровождение подписания, при возникновении споров ведение претензионной работы, представление интересов организации в суде.
• Отличное знание нормативно-правовой базы в сфере аренды нежилой недвижимости (главы 34 ГК РФ и др.), опыт работы со страховыми оговорками в договорах аренды, Опыт работы с ПИФами также будет преимуществом
• Опыт работы в складах (желательно класса А), крупных логистических центрах будет являться большим преимуществом;
• Навык самостоятельной разработки документов. Аналитика готовых актов приветствуется, но не является ключевой задачей.
• Работа с договорам подряда - редко, но важно наличие опыта;

• Умение выделить важные, критичные замечания и найти компромиссное решение со стороной контрагента - будет залогом успешной работы.

  Требования:

• Высшее юридическое образование
• Опыт работы с коммерческой недвижимостью.
• Внимательность к деталям в работе. Понимание технического описания объекта, порядка доступа к помещению, условий учета неустойки.

Условия:

• Работа в стабильной компании
• Оформление по ТК с первого дня работы
• График работы 5/2, с 9:00 до 18:00