Инженер по техническому обслуживанию

Нордкап — федеральная сервисная компания по техническому обслуживанию инженерных систем. Обслуживаем котельные, системы ОВиК и вентиляции, КИПиА, тепловые сети и узлы. Работаем в пяти регионах: Санкт-Петербург, Москва, Ярославль, Юг, Челябинск. В портфеле — более 200 объектов: торговые сети, производственные предприятия, бюджетные организации, жилые комплексы.

Наши инженеры — не разнорабочие. Это специалисты, которых знают на объектах по имени, которым доверяют главные инженеры и управляющие. Мы обслуживаем технику серьёзно: по регламенту, с документацией, с фотоотчётом.

Вы выезжаете на закреплённые объекты по утверждённому графику, выполняете плановое техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем. У вас есть свой маршрут, свои объекты и свой главный инженер как куратор.

Что вы будете делать

• Выполнять плановое техническое обслуживание котельного оборудования, систем ОВиК, КИПиА по утверждённым регламентам и чек-листам.
• Диагностировать неисправности, устранять текущие неполадки или согласовывать с главным инженером план ремонта.
• Оформлять акты выполненных работ, вести техническую документацию объекта.
• Фотофиксировать состояние оборудования до и после обслуживания — это обязательно.
• Своевременно информировать главного инженера об отклонениях, рисках и потребности в запчастях.
• Поддерживать автомобиль и инструмент в рабочем состоянии.
• Соблюдать правила охраны труда и промышленной безопасности на каждом объекте.

Что НЕ входит в вашу работу

• Самостоятельное принятие решений о крупном ремонте без согласования с ГИ.
• Работа без документального оформления — каждый выезд фиксируется актом.

Направление → Оборудование и системы

Котельное оборудование → Газовые котлы (Viessmann, Buderus, Navien, Baxi, Wolf, Ariston и др.), горелки, теплообменники, расширительные баки, насосное оборудование

Системы ОВиК → Приточно-вытяжные установки, фанкойлы, VRV/VRF-системы, тепловые завесы, радиаторы, трубопроводы

КИПиА → Датчики температуры, давления, расходомеры, регуляторы, контроллеры автоматики, коллекторные узлы

Тепловые сети и узлы → ИТП, тепловые узлы, запорная арматура, балансировочные клапаны, теплосчётчики

Обязательно

• Профильное образование: теплотехника, промышленная теплоэнергетика, ОВиК, механика, электромеханика или смежные специальности.
• Опыт обслуживания котельного оборудования или систем ОВиК от 1 года.
• Умение читать техническую документацию: паспорта оборудования, схемы, инструкции.
• В/У категории B — работа разъездная, автомобиль предоставляем.
• Ответственность за сроки: пришёл на объект — выполнил — оформил акт в тот же день.

Будет плюсом

• Допуск к работе с газовым оборудованием (группа по газу).
• Допуск по электробезопасности (II–IV группа).
• Опыт работы с оборудованием Viessmann, Buderus, Navien.
• Знание нормативной базы: ПТЭ тепловых энергоустановок, ПТВЭ, ПБ 03.
• Опыт ведения технической документации и актов приёмки-сдачи работ.

Личные качества

• Аккуратность в работе: котельная — зона повышенной ответственности.
• Коммуникабельность с заказчиком: умеет объяснить техническую проблему простым языком.
• Самоорганизация: планирует свой день, не теряет объекты, не опаздывает.
• Честность в отчётности: фиксирует реальное состояние оборудования, не приукрашивает.

Три показателя. Все проверяются ежемесячно по данным из актов и отзывов заказчиков.

Показатель → Цель → Как измеряется

Выполнение графика ТО → 100% объектов в месяц → Акты выполненных работ / лин-доска

Качество обслуживания → Средний балл ≥ 9 из 10 → Отзывы заказчиков после каждого ТО

Документация (процессный) → Акт + фото в день выезда → Проверка руководителем в день визита

Финансы

Составляющая → Размер

Оклад → 90 000 – 140 000 руб. в зависимости от опыта и региона

Премия за выполнение плана ТО 100% → фиксированная ежемесячная

Премия за качество (балл ≥ 9) → фиксированная ежемесячная

Бонус за дополнительные работы (ДР) → % от выполненных ДР на своих объектах

Условия и обеспечение

• Служебный автомобиль: предоставляем и обслуживаем за счёт компании.
• Инструмент и расходные материалы: полный комплект, пополнение по заявке.
• Спецодежда и СИЗ: выдаём в соответствии с нормами.
• Официальное трудоустройство, оплачиваемый отпуск 28 дней.
• Обучение по оборудованию: направляем на курсы производителей, учебные центры, аттестации за счёт компании.
• Наставник в первый месяц: работаете в паре с опытным инженером.
• Чёткий график объектов: знаете свой маршрут на месяц вперёд, без хаоса и авралов.

Период → Что происходит

Неделя 1 → Знакомство с командой и главным инженером. Изучение объектов на карте. Знакомство с регламентами ТО и требованиями к документации.

Неделя 2 → Выезды на объекты с наставником. Наблюдаете, задаёте вопросы, отрабатываете чек-листы под контролем.

Неделя 3 → Самостоятельные выезды на простые объекты. Наставник на связи, акты проверяет ГИ.

Неделя 4 → Полноценная самостоятельная работа по своему маршруту. Первая обратная связь от заказчиков и оценка от ГИ.

• Работа разъездная. Большую часть дня вы за рулём или на объекте, не в офисе. Если вам важно сидеть на одном месте — это не ваш формат.
• Документация обязательна. Акт и фото в день выезда — не пожелание, а правило. Объект без акта считается невыполненным.
• Сезонность есть. Отопительный сезон (октябрь–апрель) — пиковая нагрузка. Летом — плановые регламентные работы и подготовка к зиме.
• Клиент — партнёр, не враг. Главный инженер объекта доверяет вам своё оборудование. Это отношения, которые строятся годами.
• Есть перспектива роста. Лучшие инженеры становятся главными инженерами регионов. Это не слова — у нас несколько таких примеров внутри компании.

Отправьте резюме. В сопроводительном письме (2–3 предложения) укажите: с каким оборудованием работали, в каком регионе хотите работать, есть ли действующие допуски (газ, электробезопасность).