Руководитель проектов

Обязанности:

• Обеспечивать выполнение утвержденных сроков строительства, получения ЗОС, ввода и передачи объектов.
• Организовывать работу руководителей проектов и обеспечивать достижение установленных результатов по каждому объекту.
• Формировать и реализовывать планы мероприятий по критическому пути проекта, в т.ч. включая проектирование, тендеры, договоры, поставки, СМР, технологические присоединения и ПНР.
• Обеспечивать своевременную готовность рабочей документации, строительных фронтов, подрядчиков, материалов и оборудования.
• Устранять межфункциональные препятствия, блокирующие выполнение работ, и добиваться принятия необходимых решений в установленные сроки.
• Обеспечивать восстановление сроков при отставании: определять причины, необходимые ресурсы, конкретные мероприятия и ответственных.
• Принимать меры по проблемным подрядчикам: добиваться усиления ресурсов, инициировать претензионную работу, привлечение дополнительного подрядчика или замену исполнителя.
• Обеспечивать выполнение плановых физических объемов и требуемой производительности работ на строительных площадках.
• Обеспечивать синхронизацию СМР с подготовкой разрешительной документации, проведением ПНР и устранением замечаний.
• Обеспечивать выполнение мероприятий Застройщика по технологическим присоединениям и своевременную подачу ресурсов на объекты.
• Организовывать подготовку объектов к итоговым проверкам, получению ЗОС, разрешения на ввод и передаче эксплуатирующей организации.
• Обеспечивать оперативное решение критических вопросов либо своевременно выносить руководству обоснованные варианты решения.
• Обеспечивать достоверный прогноз сроков по каждому проекту и незамедлительно сообщать об угрозах их нарушения.
• Оценивать результативность руководителей проектов.

• Результат: завершение закрепленных проектов в утвержденные сроки, без неуправляемых отклонений, с получением ЗОС, разрешения на ввод и передачей объектов.

Требования:

Высшее строительное образование: ПГС.

• Опыт работы в строительстве не менее 10 лет, из них не менее 3 лет — руководителем группы руководителей проектов, или директором проектов у застройщика/технического заказчика.
• Практический опыт одновременного управления несколькими объектами жилищного или многофункционального строительства в Москве.
• Наличие завершенных проектов полного цикла: от начала строительства до получения ЗОС, разрешения на ввод и передачи объекта эксплуатирующей организации, не менее 3х проектов.
• Опыт управления руководителями проектов: постановка задач, контроль результата, оценка эффективности, развитие и замещение сотрудников.
• Умение работать с комплексными графиками, критическим путем, контрольными вехами и планами восстановления сроков.
• Понимание процессов проектирования, тендеров, заключения договоров, снабжения, СМР, технологических присоединений, ПНР и ввода объекта.
• Способность выявлять фактические причины отставаний и принимать практические меры: усиление ресурсов, изменение технологии, привлечение дополнительного подрядчика, замена подрядчика, претензионная работа.
• Умение организовывать межфункциональное взаимодействие.
• Знание требований на практике градостроительного законодательства, технических регламентов и порядка взаимодействия с Мосгосстройнадзором и ресурсоснабжающими организациями.
• Умение проверять достоверность отчетности по первичным данным, физическим объемам, графикам и подтверждающим документам.
• Способность кратко докладывать руководству: факт, причина отклонения, последствия, варианты решения, рекомендуемый вариант и предельный срок принятия решения.

Условия:

• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Надежная работа в стабильной компании на постоянной основе и уверенность в завтрашнем дне.
• Качественная спецодежда.
• Премии по результатам сдачи домов под ЗОС.
• Ежегодная индексация заработной платы.
• ДМС.
• График 5/2; 09.00-18.00.
• Отпускные, отпуск 28 календарных дней.
• Разъездной характер работы.