Это не операционная позиция «для галочки» — вы реально управляете бизнесом собственника, принимаете решения и отвечаете за результат.
Наш будущий Управляющий - это:
-
Управленец с опытом роста дохода объекта, заполнения вакантных площадей, удержания арендаторов, снижения задолженности;
-
Активный коммуникатор, которому предстоит вести переговоры с арендаторами, поставщиками ком. услуг, муниципальными и надзорными органами;
-
Человек с хозяйственным подходом: аккуратность в документах, цифрах и сроках, бережное отношение к имуществу.
Какой результат мы ожидаем от Управляющего:
-
Обеспечена максимальная заполненность площадей;
-
Объекты работают стабильно и содержатся в порядке;
-
Обеспечена нулевая просрочка по дебиторской задолженности
Ключевые задачи:
-
Управлять заполнением: анализ рынка, коммерческие условия, продвижение площадей, переговоры, договоры
-
Выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами и создавать комфортные условия для сотрудничества
-
Контролировать исполнение договоров, работать с дебиторкой (включая претензионную работу)
-
Формировать бюджеты и предлагать собственнику меры по росту доходности
-
Представлять интересы перед контролирующими органами, сопровождать проверки
-
Координировать эксплуатацию объектов с инженерно-технической службой
Что мы предлагаем:
-
Оклад 150 000 руб. + бонусная часть по результатам работы (обсуждается лично)
-
Полный рабочий день, гибкий график с присутствием на объектах
-
Реальная самостоятельность в принятии решений
-
Качественное погружение в дела и лояльное руководство
Если вы готовы взять на себя управление успешными коммерческими площадями и вывести их доходность на новый уровень, мы ждем вас! Откликайтесь!
