Управляющий ЖК "Лесная Симфония", г. Уфа

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЛЕСНАЯ СИМФОНИЯ» —

ПРЕИМУЩЕСТВА СОВРЕМЕННОГО КОМФОРТА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ЧИСТЫХ И ЖИВОПИСНЫХ РАЙОНОВ УФЫ.

• КОМФОРТ-КЛАСС
• МОНОЛИТНЫЕ ДОМА
• ДВОРЫ БЕЗ МАШИН
• 17-23 ЭТАЖА
• 6 СЕКЦИЙ
• ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ≈ 120 000 тыс. кв.м.

Обязанности:

• Организация эффективной работы всех подразделений в ЖК.
• Определение и достижение целевых показателей деятельности по управлению МКД.
• Организация и обеспечение процесса заселения жителей, участие в передачи объектов недвижимости дольщикам.
• Организация и планирование мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества совместно с жителями.
• Организация документооборота по управлению МКД.
• Бюджетирование объекта.
• Организация и проведение общих собраний собственников.
• Поиск, подбор и расстановка младшего административного и линейного персонала.
• Взаимодействие с государственными надзорными органами и органами местного самоуправления.
• Подготовка ответов на обращения, заявления, претензии, поступающие в адрес управляющей организации.
• Соблюдение требований охраны труда на производстве.
• Безаварийная эксплуатация жилого комплекса.
• Организация предоставления жителям отчетности по управлению МКД.
• Поиск и подбор подрядных организаций для осуществления надлежащей эксплуатации МКД.
• Работа с дебиторской задолженностью.
• Контроль размещаемой информации на информационных ресурсах.
• Участие в приемке объектов в эксплуатацию от Застройщика.

Требования:

• Опыт работы в сфере ЖКХ от 3 лет на руководящих позициях.
• Знание нормативной базы.
• Глубокое понимание процессов управления объектами недвижимости.
• Наличие квалификационного аттестата.
• Уверенный пользователь ПК.
• Знание принципа работы инженерных систем.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• "Белая" заработная плата.
• Повышение заработной платы после успешного прохождения испытательного срока (6 месяцев).
• Специальные условия на покупку квартир в ГК "Гранель".