Приморский проспект 59
Чем предстоит заниматься (обязанности):
Техническое обслуживание и контроль:
-
Проведение регулярных (плановых) осмотров общего имущества многоквартирного дома, составление актов и дефектных ведомостей.
-
Организация и контроль работы службы эксплуатации (консьержи, диспетчеры, технический персонал), расстановка задач и проверка исполнения.
-
Контроль за надлежащим санитарным состоянием, порядком и чистотой на придомовой территории и в местах общего пользования (подъезды, коридоры, лестничные клетки).
Аварийные и ремонтные работы:
-
Оперативное устранение аварийных ситуаций (протечки, отключения горячей/холодной воды, электричества, засоры канализации).
-
Организация экстренного уведомления собственников и взаимодействие с аварийными городскими службами (Жилищная инспекция, Водоканал, МЧС при необходимости).
-
Организация и проведение плановых ремонтных работ (подготовка к ОЗП, ремонт кровли, фасада, замена коммуникаций), поиск надежных подрядчиков и поставщиков материалов.
Документация и взаимодействие:
-
Контроль за исполнением договорных обязательств с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и обслуживающими подрядчиками (вывоз мусора, дератизация, лифты и т.д.).
-
Представление интересов ТСЖ в органах государственного управления (по техническим вопросам) и контролирующих органах (ГЖИ, Роспотребнадзор).
-
Участие в проведении общих собраний собственников (подготовка технической части отчетов).
Работа с собственниками:
-
Оперативное реагирование на запросы жильцов по техническим вопросам, своевременное решение возникающих проблем (консультации, выход на место).
Мы ждем кандидата с такими качествами:
- Образование: инженерно-техническое, высшее (желательно)
-
Опыт работы: желателен опыт по эксплуатации зданий и сооружений (будет преимуществом).
-
Технические знания: приветствуется понимание инженерных систем многоквартирного дома — отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроснабжение.
-
Навыки работы с документами: умение читать техническую документацию, свободное владение ПК (Excel, Word), ведение переписки в мессенджерах и электронной почте.
-
Дополнительно: наличие группы по электробезопасности будет вашим преимуществом.
Условия работы:
- График: 5/2 с 9:00 до 18:00
- Оформление в соответствии с трудовым законодательством РФ
- Конкурентоспособная заработная плата, возможны премии за результативность
