Главный специалист по эксплуатации и ремонту

Обязанности:

• Сопровождение договоров эксплуатации /эксплуатации инженерных систем по арендованным объектам. Обработка входящих заявок, контроль исполнения;

• Эксплуатация инженерных систем собственными силами (при отсутствии эксплуатирующей организации арендодателя) инициирование ремонтно-восстановительных и профилактических мероприятий;

• Учет, систематизация, согласование, передача показаний по расходу ресурсов (вода, электроэнергия, тепловая энергия);

• Поддержание имущества Заказчика, эксплуатируемого на арендованных объектах (содержание и ремонт мебели бытовой техники привлеченными или собственными силами);

• Подбор, заказ мебели, по заявкам;

• Материальная ответственность за офисное имущество инвентаризация, реализация;

• Организация логистики имущества склад->офис->склад. Учет имущества на складе;

• Ответственный за электрохозяйство на вверенном объект и за пожарную безопасность на вверенном объекте;

• Инициация и сопровождение планово-восстановительных ремонтов;

• Подготовка Технических заданий на ремонтные работы и устройство инженерных сетей на арендованных объектах, адаптация под производственные процессы, подбор подрядчиков на СМР сопровождение и контроль работ;

• Сопровождение проектных работ, изысканий, взаимодействие с проектными организациями;

• Контроль бюджета и поиск оптимальных решений;

• Приемка от Подрядчиков выполненных работ, контроль за устранением замечаний

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт работы не менее 5-ти лет в структурах со смежным функционалом (девелопмент, служба арендодателя, эксплуатация зданий, технический заказчик, строительный контроль);
• Word, excel, autocad, powerpoint, ЭДО, 1С.

• Знание строительных норм и правил;

• Знание принципов устройства и работы инженерных систем офиса;

• Удостоверение ответственного за ПБ и ответственного за электробезопасность;

• Опыт работы в сфере строительства как преимущество;

• Опыт ведения претензионной работы с подрядчиками;

• Опыт подготовки закупочной документации. Знание основ бухгалтерского учета;

• Готовность и умение работать руками.

Условия:

• Официальное трудоустройство с первого дня работы;
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00;

• Место работы: Москва, Международное шоссе 28Бс3 (БЦ SkyPoint). Выезды в район аэропорта Шереметьево (производственные и офисные помещения).