Главный инженер / руководитель технической службы загородного отеля

Загородный отель «Даховская Слобода» приглашает в команду Главного инженера / руководителя технической службы.

Нам нужен сильный технический руководитель, который возьмет под контроль эксплуатацию действующего отеля и строительное направление: номерной фонд, здания, сооружения, инженерные системы, оборудование, территорию, текущие ремонты, реконструкции, новые строительные работы и подрядчиков.

Обязанности:

Обязанности

• организация работы технической службы отеля;
• управление командой: техники, водители, подрядчики;
• контроль технического состояния номерного фонда, корпусов, зданий и сооружений;
• обеспечение исправной работы инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, электрика, котельные, бойлеры, бассейны, ЛОС;
• организация и контроль планово-предупредительного обслуживания оборудования;
• контроль выполнения заявок от служб отеля;
• оперативное реагирование на аварийные ситуации;
• анализ повторяющихся неисправностей и устранение причин;
• контроль текущих ремонтов и технической готовности номеров к продаже;
• контроль строительных, ремонтных и монтажных работ на территории отеля;
• участие в планировании строительства, реконструкций, капитальных и текущих ремонтов;
• проверка проектных решений, технических заданий, смет и объемов работ;
• постановка задач подрядчикам по строительству, ремонту и монтажу оборудования;
• контроль сроков, качества, стоимости и фактического объема строительных работ;
• ежедневный контроль хода строительных работ на объекте;
• приемка скрытых работ, этапов строительства, ремонтов и монтажных работ;
• выявление дефектов, недоделок, нарушений технологии и контроль их устранения;
• взаимодействие с подрядчиками по газу, электрике, интернету, телефонии, оборудованию, строительным и ремонтным работам;
• подготовка технических заданий подрядчикам;
• приемка выполненных работ после ремонта, монтажа и строительства;
• контроль наличия материалов, инструмента, запчастей и расходников;
• формирование заявок на закупку;
• ведение технической, исполнительной и эксплуатационной документации;
• контроль журналов, чек-листов, актов, схем, паспортов оборудования;
• контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности в технической части;
• подготовка отчетов для руководства по эксплуатации, строительству, рискам, ремонтам, подрядчикам и потребностям.

Требования:

• опыт работы главным инженером, главным механиком, руководителем технической службы, инженером по эксплуатации или прорабом / техническим руководителем на объекте;
• опыт эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования;
• опыт сопровождения строительства, реконструкций, ремонтов или монтажных работ;
• понимание строительных процессов, этапов работ, качества материалов и приемки результата;
• умение читать проектную, техническую и исполнительную документацию;
• умение проверять объемы работ, дефекты, недоделки и качество исполнения;
• понимание работы котельных, бойлеров, насосов, бассейнов, вентиляции, кондиционирования, электрики, сантехники;
• опыт управления техническим персоналом и подрядчиками;
• умение организовывать ППР и контролировать выполнение заявок;
• способность самостоятельно принимать технические решения;
• опыт в отеле, санатории, базе отдыха, пансионате, ресторане, ТРЦ, строительстве или производственном объекте будет преимуществом;
• ответственность, системность, требовательность к качеству, готовность работать на территории загородного отеля.

Условия:

• работа в загородном отеле «Даховская Слобода»;
• локация: Республика Адыгея;
• график работы: 5/2, с 08:00 до 17:00;
• для сильного кандидата с опытом эксплуатации, стройки, приемки работ и управления подрядчиками уровень дохода обсуждается индивидуально;
• официальное оформление;
• стабильная загрузка и понятная зона ответственности;
• питание в рабочие смены;
• доставка к месту работы;
• возможность влиять на техническое развитие объекта;
• прямое взаимодействие с руководством и собственником.