Главный специалист по эксплуатации (теплотехник)

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• Обеспечение содержания оборудования отопления, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, системы подготовки питьевой воды в исправном состоянии, необходимом для нормального функционирования объектов недвижимости

• Планирование затрат на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту, объему запасных частей и оборудования, потребления ресурсов в рамках годового бюджета

• Взаимодействие с надзорными органами в ходе проведения инспекций (проверок) по вопросам эксплуатации

• Инициация закупочных процедур по направлению деятельности (разработка ТЗ, согласование Договоров, проведение мониторинга рынка работ / услуг)

• Подготовка и предоставление отчетности в установленном порядке

• Разработка графиков технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования систем по направлению деятельности, контроль их выполнения

• Программный и технический мониторинг состояния оборудования и контроль режимов работы систем

• Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования и систем

• Участие в подготовке предложений по реконструкции, техническому переоснащению систем. Подготовка технических заданий на проектирование, выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию и эксплуатации новых и модернизируемых систем

• Участие в приёмке в эксплуатацию вновь смонтированного оборудования систем, контроль наличия и достоверности исполнительной документации

• Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов ТЭУ и ВК Объекта), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота.

• Диагностика, ремонт ТЭУ и ВК Объекта по итогам ТО и по заявкам

• Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности

• Обеспечение соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости

ОЖИДАЕМ ОТ КАНДИДАТА:

• Опыт работы в сфере эксплуатации зданий от 5-ти лет
• Высшее техническое образование
• Группы по электробезопасности - не ниже 3 до 1000В

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• ДМС (включая стоматологию)
• График работы 5/2 с 9-00 до 18-00
• Адрес места работы: г. Санкт-Петербург, пер. Дегтярный,11 "Невская ратуша"