Брокер / риэлтор по коммерческой недвижимости

Ищу брокера / риэлтора по коммерческой недвижимости для сдачи торгового помещения 214 м² в Хабаровске Собственник ищет активного специалиста по коммерческой недвижимости для поиска долгосрочного арендатора.

Объект:

Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина, 83.

Основные характеристики:

• площадь — 214 м²
• 1-й этаж жилого дома
• торговый зал — 133,4 м²
• 3 входа: 2 отдельных с улицы + внутренний вход
• помещение находится в рабочем состоянии
• Последние 10 лет помещение используется как продуктовый магазин
• Имеется торговое и холодильное оборудование, которое по договорённости может быть передано новому арендатору

Предварительные условия аренды:

1 200 руб./м² в месяц, общая стоимость — 256 800 руб./мес. Коммунальные платежи отдельно. Рассматриваем долгосрочную аренду.

Что требуется от специалиста

• анализ объекта и рекомендации по цене/позиционированию
• подготовка и размещение объявлений на основных площадках коммерческой недвижимости
• работа со своей базой потенциальных арендаторов
• прямой выход на федеральные и региональные торговые сети
• поиск продуктового ритейла и других подходящих арендаторов
• обработка входящих обращений
• проведение показов
• переговоры с потенциальными арендаторами
• сбор обратной связи и рекомендации по корректировке предложения
• сопровождение до согласования основных условий и заключения договора аренды

Приоритет — специалистам, которые уже сдавали торговые помещения 150–300 м² в Хабаровске и имеют контакты сетевых арендаторов.