Специалист по работе с жилым фондом и ресурсоснабжающими организациями (РСО)

О компании: Управляющая компания в сфере ЖКХ, обслуживающая жилой фонд.

Обязанности:

• Работа с РСО: Заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов (тепло, вода, электроэнергия), передача данных для расчетов, контроль начислений, проведение сверок взаиморасчетов. Взаимодействие с поставщиками при переходе домов на прямые договоры.
• Подготовка новых домов к выдаче/приемке: Участие в комиссиях по приемке МКД от застройщика, проверка исполнительной документации, составление дефектных ведомостей по общедомовому имуществу, подготовка систем к отопительному сезону.
• Передача данных по собственникам: Сбор реестров собственников от застройщиков или инициаторов ОСС, актуализация базы данных жителей.
• ГИС ЖКХ: Регистрация объектов жилого фонда, размещение информации о договорах управления, протоколах общих собраний собственников (ПОС), тарифах и отчетах об исполнении смет согласно 209-ФЗ.
• Общие собрания собственников (ПОС): Подготовка повестки дня, формирование уведомлений, сбор решений (бюллетеней), оформление итоговых протоколов, передача оригиналов в ГЖИ.
• Аналитика: Контроль дебиторской задолженности жильцов, работа с должниками совместно с юридическим отделом.

Требования:

• Опыт работы в управляющей компании, расчетном центре (ЕИРЦ) или ТСЖ от 1 года.
• Знание Жилищного кодекса РФ, Постановлений Правительства № 354, № 416, № 75.
• Уверенный пользователь ПК, обязательно наличие подтвержденной учетной записи в ЕСИА (Госуслуги) для работы в личном кабинете ГИС ЖКХ.
• Навыки ведения деловой переписки, опыт взаимодействия с государственными органами (ГЖИ, ФАС).

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• График 5/2, возможна эпизодическая связь с жителями в мессенджерах.