Главный Архитектор Проекта (Служба Заказчика)

• Самостоятельная разработка ТЗ в части разделов «АР», «ОДИ», «ТХ», «МПБ» на стадиях «АГК», «П», т также ТЗ на Концепцию благоустройства и Концепцию архитектурно-художественного освещения фасадов;
• Техническое руководство процессом проектирования архитектурной бригады Генерального проектировщика по объекту (постановка задач, сроки, качество).
• Рассмотрение/согласование: размещение объекта на участке, объемно-планировочные решения, архитектурно-художественный образ, ТЭП;
• Обеспечение сроков и проверка качества проектных материалов для загрузки на Архитектурную комиссию, в МКА, Экспертизу;
• Анализ технических решений, заложенных в проект Генеральным проектировщиком, проверка и оптимизация проектной документации;
• Аудит КК (АГК). Самостоятельное формирование письменных замечаний. Контроль снятия замечаний;
• Аудит/ замечания/ согласование ПМ;
• Аудит АГР (Архитектурно-градостроительных решений). Самостоятельное формирование замечаний. Контроль снятия замечаний;
• Аудит стадии «П» разделов «АР», «ОДИ», «ТХ» (в силу компетенций) и «МПБ»; формирование замечаний, контроль снятия замечаний;
• Заключение по достаточности стадии «П» для разработки РД;
• Корректировка Стадии «П»;
• Самостоятельная проверка технико-экономических показателей на всех этапов проектирования;
• Контроль сроков выполнения разделов Генпроектировщиком по профильным разделам;
• Ведение статуса (табличная форма) разработки профильных разделов с выделением критических вопросов и срыва сроков, передача Статусов по своему объекту еженедельно по пятницам руководителю отдела ГАПов, доклад по критическим моментам;
• Нахождение оптимальных решений проблем в процессе сопровождения проектирования, строительства и эксплуатации зданий (по профильным разделам, в том числе самостоятельное разработка проектных предложений в вариантах);
• Проверка инсоляции и КЕО;
• Участие в совещаниях с Генеральным проектировщиком (в том числе на строительной площадке (при необходимости), поставщиками оборудования, лифтовиками, фасадчиками, благоустроителями, пр;
• Ответы на вопросы/ предложения по решению вопросов.

Требования :

• Опыт в должности: не менее 5 лет;
• Реализованные объекты: (Обязательно);
• Опыт самостоятельной реализации объектов жилой недвижимости высотой выше 75 м, в т.ч. уникальных, в г. Москве с многоуровневыми подземными паркингами и встроенными коммерческими помещениями, в т.ч опыт прохождения Государственной экспертизы;
• Знание нормативных документов;
• Продвинутый пользователь ПК;
• Владение Autocad, СОЛЯРИС (или аналог);
• Ответственность: персональная ответственность за технические решения и эстетические параметры, принятые в проектной документации, качество и сроки выпуска документации. ТЭП по закрепленным объектам.

Условия работы:

• Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации – гарантия вашей защищенности и уверенности в завтрашнем дне;
• Конкурентоспособную и полностью "белую" заработную плату, размер которой обсуждается индивидуально и выплачивается точно в срок 2 раза в месяц;
• Удобный гибридный график работы: с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00, два дня в офисе и три дня на удаленке, а в пятницу – приятный бонус: сокращенный рабочий день на час;
• Расширенный пакет ДМС, включающий в себя все необходимое для заботы о вашем здоровье;
• Уникальную корпоративную программу скидок и привилегий Best Benefits, открывающую двери к множеству возможностей;
• Комфортный офис кабинетного типа, где приятно находиться и легко сосредоточиться на задачах;
• Праздничные подарки на Новый год и День рождения, создающие атмосферу тепла и заботы;
• Яркие корпоративные мероприятия, укрепляющие командный дух и позволяющие отдохнуть от рабочих будней, участие в Гонке Героев;
• Наш центральный офис находится рядом с метро "Сокольники", по адресу: Стромынский переулок, 7/23, 12 мин. пешком или 2 остановки на общественном транспорте.
• Мы строим не просто бизнес- мы создаем среду, где люди работают 5,7,10 лет и до сих пор с удовольствием ходят на работу. Потому что рядом - не коллеги на один проект, а единомышленники на долгую дистанцию.