улица Крылова 45В
Обязанности:
-
Управление всеми объектами компании: магазины, склады, офисы и другие площади.
-
Управление коммерческой недвижимостью (аренда/продажа)
-
Сдача свободных площадей в аренду и поиск покупателей на объекты.
-
Поиск новых помещений под магазины и другие задачи компании.
-
Расчёт рентабельности каждого объекта и каждого м².
-
Анализ доходности площадей и поиск возможностей увеличить прибыль с 1 м².
-
Сдача неиспользуемых площадей внутри объектов: банкоматы, ПВЗ, островки, вендинг и др.
-
Переговоры с арендодателями и арендаторами, снижение арендных ставок и улучшение условий.
-
Получение арендных каникул, скидок и компенсаций на период ремонта и при нештатных ситуациях.
-
Контроль коммунальных и эксплуатационных расходов по всем объектам.
-
Организация системы совместной фиксации показаний счётчиков с арендодателями.
-
Мониторинг рынка недвижимости и своевременный пересмотр арендных ставок.
-
Оптимизация убыточных объектов: сокращение площади, перенос, закрытие, сдача или продажа.
-
Ведение единого реестра объектов, договоров, ставок, сроков индексации и арендных каникул.
-
Подготовка регулярной отчётности по эффективности объектов и экономическому эффекту.
Требования:
-
Высшее образование - бакалавриат или высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы переподготовки в области продаж недвижимости (реализации прав)
- Не менее трех лет работы в сфере продаж недвижимости
Условия:
- 5/2 рабочая неделя с 08.00 до 17.00, сб. и вс.- выходные.
- Оформление по ТК РФ.
- Работа в крупной и в стабильной компании.
