Управляющий премиальным коттеджным поселком

Коттеджный посёлок премиум-класса в Истринском районе — заселённая и активно достраивающаяся территория. Поселок рассчитан на 150 домов, ведется активное строительство.

Мы ищем управляющего, который станет ключевой фигурой посёлка: будет отвечать за инженерию, команду, бюджет и комфорт жителей.

Чем предстоит заниматься:

• Полный контроль эксплуатации инженерных сетей (ВЗУ, ТП, очистные сооружения, КНС, системы видеонаблюдения, КПП).
• Управление линейным персоналом (ЖКХ, дворники, прораб). В прямом подчинении: 3 человека (2 электрика + заместитель).
• Бюджетирование и строгий контроль расходов на обслуживание и благоустройство (включая контроль вывоза мусора и расхода ГСМ).
• Тесное оперативное взаимодействие со строительным подразделением на этапе достройки посёлка.
• Представительские функции и взаимодействие с госорганами (местная администрация, Роспотребнадзор, Мосводоканал).
• Регулярный обход территории, контроль снятия показаний счетчиков.
• Коммуникация с владельцами домов (лично и в мессенджерах), оперативное решение бытовых вопросов и сглаживание конфликтных ситуаций.

Наши ожидания:

• Опыт работы от 3 лет в управлении коттеджными поселками, ЖКХ или на инженерных объектах.
• Профильное образование (строительное, инженерное, ЖКХ).
• Отличное практическое понимание работы ВЗУ, ТП, очистных сооружений, электрики и сантехники.
• Уверенный пользователь ПК (Excel, Word для ведения отчетности и сводных таблиц).
• Личностные качества: ответственность, дисциплина, стрессоустойчивость, ориентация на результат.
• Готовность оперативно реагировать на аварийные ситуации (работа не строго «от звонка до звонка»: если возникает проблема, она решается до полного устранения).

Мы предлагаем:

• Стабильный доход: 150 тыс на руки.
• Премии: по результатам работы (размер и периодичность обсуждаются индивидуально на очном собеседовании).
• Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ, испытательный срок 1–2 месяца.
• График работы: 5/2.
• Формат: работа на территории посёлка (офис + объекты «в поле»), локация: д. Духанино / Сысоево (10 км от Истры).
• Отсутствие рутины продаж: вы занимаетесь только строительством, эксплуатацией и наведением порядка.
• Реальный масштаб влияния: возможность выстроить отлаженную систему жизнеобеспечения посёлка и стать ключевой фигурой на объекте.