Руководитель отдела развития

Мы — прогрессивная инвестиционно-управляющая компания, профессионально занимающаяся созданием, запуском и управлением гастрономами и рынками нового формата.

В связи с активным развитием проектов мы ищем руководителя направления развития недвижимости, который выстроит эффективную систему поиска и привлечения объектов, сформирует сильную команду и обеспечит стабильный поток перспективных локаций для аренды и покупки.

Обязанности:

Обеспечение стабильного потока качественных объектов коммерческой недвижимости под аренду и покупку в соответствии со стратегией развития сети.

- Построение и развитие системы поиска объектов под аренду и покупку.
- Личный поиск перспективных помещений и земельных участков под проекты компании.
- Проведение переговоров с собственниками недвижимости.
- Анализ коммерческого потенциала объектов: локация, трафик, конкурентная среда, инвестиционная привлекательность, окупаемость.

- Постоянная оптимизация и совершенствование созданной системы развития недвижимости на основе аналитики и результатов работы.

- Управление командой менеджеров по развитию: подбор, постановка задач, контроль результатов, обучение и развитие сотрудников.

- Организация процессов поиска, оценки, отбора и согласования объектов.

- Подготовка и согласование коммерческих условий сделок.
- Взаимодействие с внутренними подразделениями компании (концепция, запуск, строительство, коммерция).
- Обеспечение стабильного потока качественных объектов коммерческой недвижимости под аренду и покупку в соответствии со стратегией развития сети.

Требования:

• - Опыт работы в коммерческой недвижимости от 3 лет.

  - Успешный опыт самостоятельного закрытия сделок аренды и/или покупки коммерческих объектов.

  - Глубокое понимание экономики объектов: умение считать трафик, оценивать риски и прогнозировать доходность.

  - Системное мышление и способность выстраивать процессы с нуля.

  - Сильные переговорные навыки и умение достигать выгодных условий для компании.

  - Высокая степень самостоятельности, инициативности и ответственности.

  - Готовность к активной выездной работе и командировкам.

Будет плюсом:

• - Опыт развития розничных сетей, гастрономических пространств, рынков, фуд-холлов или retail-проектов.

  - Понимание инвестиционного анализа и юнит-экономики объектов.

  - Опыт внедрения CRM, аналитических инструментов и систем управления в направлении развития недвижимости.

Условия:

• Своевременная оплата труда;
• Конкурентный уровень дохода: фиксированная часть + высокий бонус по результатам работы;
• Гибкий график;
• Возможность расти в успешной компании;
• Реальное влияние на развитие компании и масштаб проектов;
• Команда, ориентированная на результат.