Главный энергетик ЖК "Империал Клаб"

Обязанности:

• Организация технической эксплуатации электроустановок жилых комплексов (ВРУ, ГРЩ, трансформаторные подстанции, дизельные генераторы) и обеспечение бесперебойного электроснабжения объектов
• Разработка и контроль исполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) для электротехнического оборудования
• Организация и контроль проведения профилактических работ, ремонтов и испытаний: измерение сопротивления изоляции, проверка АВР, испытание защитных аппаратов
• Управление подрядными организациями по обслуживанию слаботочных систем (СКУД, видеонаблюдение, домофония, СКС), противопожарных систем (АПС, СОУЭ, дымоудаление, подпор воздуха), лифтов, подъёмников для ММГН и эскалаторов
• Приёмка выполненных работ: проверка объёмов, качества и сроков, оформление актов и дефектных ведомостей
• Координация действий персонала и подрядчиков при ликвидации аварийных ситуаций: остановки лифтов, отключения электроэнергии, сбоях в работе слаботочного и пожарного оборудования
• Участие в расследовании причин аварий и инцидентов, разработка мероприятий по их предотвращению
• Ведение технической документации: паспорта электроустановок, журналы учёта, акты разграничения балансовой принадлежности
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам технологического присоединения, учёта электроэнергии и договорных отношений
• Подготовка отчётов по выполненным работам, расходу материалов и энергоресурсов
• Контроль соблюдения персоналом и подрядчиками правил охраны труда, пожарной безопасности и норм электробезопасности
• Проведение инструктажей с персоналом эксплуатирующей службы по вопросам электробезопасности.

Требования:

• Высшее техническое образование ("Электроэнергетика и электротехника", "Электроснабжение")
• Опыт работы не менее 3 лет в должности главного энергетика, начальника электротехнической службы или ведущего инженера в управляющих компаниях, эксплуатационных организациях либо на объектах жилой или коммерческой недвижимости
• Обязательный опыт взаимодействия с подрядными организациями (обслуживание лифтового хозяйства, слаботочных систем, пожарной автоматики)
• Действующий допуск по электробезопасности не ниже IV группы (до 1000 В)
• Знание нормативной базы: ПТЭЭП, ПУЭ, РД, СП, ГОСТ
• Навыки работы с договорной документацией и сметами
• Уверенное владение ПК (MS Office, электронная почта)
• Ответственность, лидерские качества, стрессоустойчивость, системный подход и нацеленность на результат.

Условия:

• Официальное оформление
• Возможность участия в формировании УК одного из крупнейших застройщиков
• Конкурентоспособный уровень заработной платы, социальные гарантии и возможность реализовать свой потенциал в динамично развивающейся компании
• Место работы: ЖК Империал Клаб (ул. Масляный канал) и другие жилые комплексы компании.