Начальник ПТО

Обязанности:

• Техническое руководство и контроль;
• Обеспечение объектов проектно-сметной и рабочей документацией, проверка ее качества и соответствия нормативам;
• Взаимодействие со структурами: согласование вопросов с заказчиками, субподрядчиками и надзорными органами, защита объемов выполненных работ;
• Управление ресурсами: контроль за рациональным расходованием материалов, конструкций и оборудования;
• Руководство отделом: распределение задач между инженерами ПТО, контроль их выполнения и повышение квалификации сотрудников.
• Разработка и аудит документов: глубокое изучение правил составления Проектов производства работ (ППР), Проектов организации строительства (ПОС) и технологических карт;
• Входной контроль: методики проверки проектно-сметной документации (ПСД) на наличие ошибок, коллизий и скрытых дефектов до начала работ на площадке;
• Контроль объемов и закрытие работ: правила оформления и проверки форм КС-2 (акт приемки), КС-3 (справка о стоимости) и ведомостей объемов;
• Анализ себестоимости: расчет потребностей в материально-технических ресурсах и контроль за списанием материалов (форма М-29);
• Работа с изменениями: фиксация дополнительных объемов работ, не учтенных в первоначальной смете, и их грамотное согласование с заказчиком;
• Строительный контроль и надзор: изучение регламентов взаимодействия с Госстройнадзором и авторским надзором. Исполнительная документация: стандарты оформления актов освидетельствования скрытых работ (АОСР) и ответственных конструкций в соответствии с актуальными приказами Минстроя;
• Нормативно-техническая база: регулярное обновление знаний в области СНиПов, ГОСТов, СП (сводов правил) и Градостроительного кодекса РФ;
• Управление рисками проекта: прогнозирование кассовых разрывов из-за задержек сдачи документов и предотвращение срывов сроков;
• Переговоры и урегулирование споров: навыки защиты исполнительной документации перед жестким заказчиком или технадзором.

Требования:

• Высшее образование ПГС;
• Профессиональное ПО: навыки работы в AutoCAD, Гранд-Смета (или аналогичных программах), знание пакета MS Office на продвинутом уровне (особенно Excel);
• Технологические процессы: понимание циклов производства, строительных или монтажных работ, требований промышленной безопасности и охраны труда;
• Взаимодействие с надзором: опыт защиты проектов и прохождения проверок в государственных и экспертных организациях (Гсн, экспертиза);
• Руководство коллективом: навыки распределения задач, контроля сроков и качества работы сотрудников отдела (инженеров ПТО);
• Координация и коммуникация: Умение вести переговоры с заказчиками, субподрядчиками и смежными подразделениями;
• Аналитическое мышление: Способность просчитывать риски, оптимизировать производственные затраты и оперативно решать технические проблемы на объекте;
• Тайм-менеджмент: Управление несколькими проектами одновременно в условиях жестких дедлайнов.

Условия:

• Социальный проект по ТК РФ;
• Отпуск 44 дня;
• Компенсация аренды жилья;
• Оплата переезда;
• Срок договора до 3-х лет.