О компании
ZNZ Development by Elyon LTD — девелоперская компания, входящая в структуру международной группы компаний, реализующей проекты в сфере жилой, курортной и инвестиционной недвижимости. Компания находится в стадии активного масштабирования и развития новых направлений на международных рынках.
О проекте
Essence of Africa — флагманский проект компании: масштабный интегрированный кластер нового поколения на первой береговой линии острова Занзибар. Общая площадь проекта составляет 8 гектаров. В состав проекта входят виллы, апартаменты, пятизвездочный отель, а также beach club & day club PULSE BAY.
Мы создаем проект международного уровня и ищем сильного лидера, способного выстроить эффективные процессы и обеспечить реализацию амбициозной концепции на высоком профессиональном уровне.
Мы ищем Главного инженера проекта (ГИП) со стороны Заказчика, который возьмет на себя комплексную техническую координацию проекта — от концепции и генерального плана до рабочей документации, строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
Формат работы: преимущественно удаленный, с командировками на Занзибар по мере необходимости.
Основные задачи
-
Комплексное управление проектированием на всех стадиях: от концепции и генерального плана до рабочей документации и сопровождения строительства.
-
Формирование технических заданий и требований к проектным организациям.
-
Определение состава исходных данных, необходимых изысканий и технических условий.
-
Координация работы архитекторов, конструкторов, инженеров, дизайнеров и специализированных консультантов.
-
Обеспечение увязки архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
-
Контроль полноты, качества и сроков выпуска проектной документации.
-
Выявление технических коллизий, рисков и отсутствующих решений.
-
Проверка расчетных нагрузок и обоснованности технических решений.
-
Подбор и оптимизация инженерных решений с учетом стоимости строительства, надежности, эксплуатации и доступности обслуживания.
-
Координация проектных решений с гостиничным оператором и местными консультантами.
-
Контроль изменений проекта и оценка их влияния на стоимость, сроки и смежные разделы.
-
Участие в выборе проектировщиков, подрядчиков и поставщиков.
-
Техническое сопровождение строительства и рассмотрение технических запросов и изменений от подрядчиков.
-
Участие в приемке, пусконаладочных работах и передаче объектов в эксплуатацию.
Зона ответственности
ГИП отвечает за комплексную техническую координацию следующих разделов:
-
генеральный план и вертикальная планировка;
-
архитектурные и конструктивные решения;
-
фасады и кровли;
-
интерьеры в части увязки с инженерными системами;
-
дороги, проезды и парковки;
-
благоустройство и ландшафт;
-
электроснабжение, внешние сети, подстанции и резервное электроснабжение;
-
водоснабжение и водоподготовка;
-
канализация и очистные сооружения;
-
ливневое водоотведение и дренаж;
-
вентиляция и кондиционирование;
-
горячее водоснабжение;
-
противопожарные системы;
-
слаботочные системы, связь, автоматизация и диспетчеризация;
-
бассейны и специализированные инженерные системы;
-
инженерное обеспечение гостиничных кухонь, прачечных и служебных зон;
-
внутриплощадочная инженерная инфраструктура и головные сооружения;
-
оптимизация стоимости строительства.
Важно: ГИП не обязан самостоятельно выполнять проектирование всех разделов. Основная задача — профессионально проверять проектные решения, ставить задачи профильным специалистам, координировать проектные организации и своевременно выявлять проблемы на стыке различных дисциплин.
Требования
-
Высшее строительное или инженерное образование.
-
Опыт работы в строительстве и проектировании — от 10 лет.
-
Опыт работы ГИПом, руководителем проектирования или на аналогичной руководящей позиции — от 5 лет.
-
Опыт реализации крупных жилых, курортных или многофункциональных объектов.
-
Опыт ведения проектов полного цикла: от концепции до строительства и ввода в эксплуатацию.
-
Практический опыт работы с наружными инженерными сетями и головными сооружениями.
-
Опыт комплексной координации архитектуры, конструкций и инженерных систем.
-
Опыт одновременной работы с несколькими проектными организациями.
-
Умение формировать технические задания, проверять и принимать проектную документацию.
-
Понимание влияния проектных решений на стоимость строительства и последующую эксплуатацию объекта.
-
Опыт работы с международными строительными нормами и стандартами.
-
Уверенная работа с информационными моделями проекта на уровне проверки и координации.
-
Английский язык — уверенный рабочий уровень: самостоятельное ведение технических совещаний, деловая переписка и работа с проектной документацией без переводчика.
-
Готовность к командировкам на Занзибар.
Будет преимуществом
-
Опыт реализации гостиничных и курортных объектов категории 4–5 звезд.
-
Опыт работы с международными гостиничными операторами.
-
Понимание требований к гостевым и служебным зонам гостиниц, кухням, прачечным, сервисным потокам и эксплуатации.
-
Опыт проектирования автономных или частично автономных систем электроснабжения, водоснабжения и канализации.
-
Опыт получения экологических согласований.
-
Международный опыт работы в строительстве и девелопменте.
Мы предлагаем
-
Участие в реализации крупного международного курортно-жилого проекта на Занзибаре.
-
Работу со стороны Заказчика с широким уровнем технической ответственности.
-
Возможность влиять на ключевые проектные и инженерные решения на всех стадиях проекта.
-
Преимущественно удаленный формат работы.
-
Командировки на Занзибар по мере необходимости.
-
Работа в международной команде.
