Мы занимаемся ремонтом квартир и новых домов под ключ. Работаем с объектами среднего и высокого бюджета и сейчас собираем команду, которая позволит собственнику заниматься развитием бизнеса, а не контролировать каждый мешок клея.
Ищем управляющего ремонтными объектами — самостоятельного человека, который умеет организовать людей, сроки и процессы и хочет расти вместе с компанией.
Нам не нужен человек, которому нужно каждый день говорить, что делать. Нужен тот, кто сам видит задачу, принимает решение и отвечает за результат.
Что предстоит делать
- вести объект от передачи после заключения договора до сдачи клиенту;
- организовывать работу бригад и подрядчиков;
- составлять и контролировать график работ;
- контролировать качество и соответствие проекту;
- контролировать расход материалов и бюджет объекта;
- координировать поставки и подрядчиков;
- взаимодействовать с заказчиком по текущим вопросам;
- фиксировать изменения и дополнительные работы;
- вести фото- и текстовую отчётность по объекту;
- заранее выявлять риски по срокам, бюджету и качеству;
- самостоятельно решать текущие вопросы и выносить собственнику только действительно важные решения.
Что особенно важно:
Мы ищем не классического «прораба, который 20 лет всё делает по старинке».
Нам близок человек, который:
- спокойно работает с телефоном, мессенджерами, таблицами и CRM;
- умеет нормально общаться с клиентами и подрядчиками;
- не боится ответственности;
- способен самостоятельно принимать решения;
- умеет объяснить, почему выбрал именно такое решение;
- понимает связь между сроками, качеством и деньгами;
- не считает фотографирование этапов и ведение отчётности бессмысленной бюрократией;
- способен работать в команде без лишнего пафоса и субординационной игры.
Главное качество — самостоятельность.
Если на объекте возникает проблема, нам нужен человек, который сначала думает:
«Как это решить?»
а не:
«Кому позвонить, чтобы мне сказали, что делать?»
Опыт
Будет плюсом:
- опыт работы прорабом, руководителем объекта или руководителем проекта;
- опыт ведения ремонтов квартир, домов или коммерческих помещений;
- понимание технологии ремонтных работ;
умение читать рабочую документацию
- опыт работы со сметами;
- опыт взаимодействия с несколькими бригадами одновременно.
При этом мы готовы рассматривать кандидатов с меньшим опытом, если человек действительно умеет организовывать работу, быстро учится и способен брать ответственность.
Что предлагаем
- фиксированную оплату + бонусную часть за результат объектов;
- понятную зону ответственности и полномочия;
- отсутствие микроменеджмента;
- современные инструменты работы: CRM, мессенджеры, цифровая отчётность;
- возможность постепенно перейти от ведения отдельных объектов к управлению несколькими объектами и командой;
- работу в компании, где результат важнее формального присутствия на объекте;
- адекватное руководство без постоянного контроля каждого действия.
Важный момент:
Эта работа не для человека, который хочет просто приходить на объект и контролировать рабочих.
Нам нужен человек, который хочет стать руководителем проекта, научиться управлять объектом целиком и со временем получать больше ответственности и больше денег.
Если тебе нравится состояние:
«Мне дали объект → я сам организовал процесс → решил проблемы → сдал объект → получил результат»,
нам, скорее всего, будет по пути.
Условия
Формат: Казань, работа с объектами города и ближайших пригородов.
График: преимущественно рабочее время, с необходимостью присутствия на объектах по мере необходимости.
Оплата: фиксированная часть + бонусы по результатам. Конкретный уровень обсуждается по итогам опыта и собеседования.
В отклике коротко напиши:
1. какие объекты самостоятельно вел;
2. сколько объектов одновременно контролировал;
3. какой был максимальный бюджет объекта;
4. какие задачи обычно решал самостоятельно;
5. почему сейчас рассматриваешь смену работы;
6. диапазон оплаты труда;
7. наличие допусков/сертификатов.
Ждем!
