Оплата за сделку: 50% агентской комиссии застройщика после уплаты УСН 6%.
Пример: стоимость квартиры — 30 млн ₽, комиссия застройщика — 3%. Агентская комиссия через TrendAgent — 900 000 ₽.
УСН 6% — 54 000 ₽.
После уплаты налога остаётся 846 000 ₽.
Вознаграждение брокера — 423 000 ₽ за одну сделку. Выплата брокеру производится по договору на расчётный счёт ИП или на счёт самозанятого.
Чем больше закрытых сделок, тем выше доход. Фиксированного потолка нет.
Формат работы: удаленно + встречи с клиентами в офисах продаж застройщиков Москвы
Занятость: частичная, с обязательной оперативной обработкой входящих лидов.
О компании
Меня зовут Анвар, я основатель проекта GoldSine. Я занимаюсь привлечением целевых клиентов на покупку квартир в новостройках Москвы через собственные SEO-проекты. Клиенты самостоятельно оставляют заявки по конкретным жилым комплексам бизнес-класса (Шагал, Соул, Марк, Скай Гарден и т.д.) поэтому вам не нужно заниматься холодным поиском, рекламой или самостоятельным привлечением клиентов.
Основной сегмент — бизнес-класс и комфорт+
В данный момент я ищу одного опытного брокера-партнера на долгосрочное сотрудничество, который умеет эффективно работать с входящими лидами, качественно сопровождать клиентов и доводить их до успешного закрытия сделки.
Регистрация клиентов и оформление сделок с застройщиками ведутся через TrendAgent — обязателен подтверждённый опыт закрытия сделок через TrendAgent.
Что предстоит делать
-
оперативно связываться с новыми входящими лидами, вести CRM (Битрикс24);
-
сразу регистрировать уникальных клиентов через TrendAgent;
-
квалифицировать клиента в течение 30-60 минут после поступления заявки (бюджет, сроки покупки, цель приобретения, предпочтения);
-
оперативно подбирать подходящие варианты квартир;
-
проводить Zoom-консультации;
-
организовывать и проводить показы в офисах продаж застройщиков. Собственный офис для встреч не требуется.
-
сопровождать клиента на всех этапах сделки до подписания договора;
-
поддерживать коммуникацию с клиентом до получения агентской комиссии.
Я предоставляю:
-
теплые входящие лиды по конкретным жилым комплексам Москвы;
-
средний объем входящего потока — от 1 до 7 теплых лидов в день в зависимости от сезона и активности проектов;
-
работа в CRM Битрикс24;
-
отсутствие холодных звонков и самостоятельного поиска клиентов;
-
удаленный формат работы, необходимо проводить созвоны в Zoom и в офисах продаж застройщика;
-
ищу одного надежного партнера на долгосрочное сотрудничество;
Список жилых комплексов для работы предоставлю на собеседовании.
Мои ожидания:
Обязательно
-
успешный опыт работы с новостройками Бизнес и Комфорт+ класса Москвы;
-
обязателен подтвержденный опыт работы и успешного закрытия сделок через TrendAgent;
-
уверенное знание процесса регистрации клиентов и сопровождения сделок в TrendAgent — от первого звонка до получения агентской комиссии;
-
Полное документальное сопровождение сделок в TrendAgent (акты, подписи клиентов и т.д.);
-
высокий уровень переговорных навыков и умение закрывать сделки;
Будет преимуществом:
- высокая конверсия входящих лидов в сделки;
- опыт работы с основными московскими застройщиками бизнес-класса;
- опыт работы с клиентами с бюджетом от 30 млн ₽.
Формат сотрудничества
Это частичная занятость, которая не требует полной вовлеченности (по крайней мере на текущем этапе проекта). При этом мне нужен брокер-партнер, который сможет оперативно обрабатывать входящие обращения и качественно сопровождать клиентов до сделки. Новые лиды необходимо брать в работу в течение 30-60 минут в рабочее время. В выходные - по договоренности.
Если в дальнейшем объем лидов существенно увеличится, формат сотрудничества можно будет обсудить отдельно.
В сопроводительном письме прошу указать:
-
сколько сделок через TrendAgent вы закрыли за последние 12 месяцев;
-
с какими застройщиками работали;
-
средний бюджет ваших сделок;
