Заместитель директора

Обязанности:

• Организация, подготовка и проведение общих собраний собственников.
• Контроль за исполнением ОСС в виде строительных и проектных работ.
• Взаимодействие с подрядчиками, арендаторами, а также государственными и коммунальными службами.
• Управление расходами на содержание и ремонт недвижимости, оптимизация затрат (подписание актов с подрядными организациями по тех.обслуживанию ПС, лифтов и прочее).
• Обеспечение выполнения плановых показателей, контроль дебиторской задолженности, претензионная работа, контроль исполнения договоров в рамках начислений.

• Прием и контроль заявок, поступивших через приложение УК.

• Контроль и доступ на въезд/ выезд на М/М собственникам.

• Регулярное информирование руководителя о состоянии имущества и ходе работ.

Требования:

• Образование: Высшее (по направлениям: «Менеджмент», «Строительство», «Эксплуатация зданий и сооружений», «Управление недвижимостью» или смежным специальностям).
• Релевантный опыт работы на руководящих должностях от 3-х лет.
• Нормативная база по эксплуатации, ремонту и содержанию зданий.
• Порядок заключения договоров подряда, аренды, поставки и проведения закупочных процедур.
• Основы бюджетирования и контроля расходов.
• Устройство и правила технической эксплуатации инженерных систем.

Условия:

• Оформление по ТК с 1-го дня
• Пятидневная рабочая неделя (возможен выход в вых дни/либо связь по телефону для контроля и устранения аварийных ситуаций на объекте).
• ДМС (после испытательного срока).
• Сильная и профессиональная команда.
• Современный и комфортный офис в центре Москвы.

Пожалуйста, в сопроводительном письме кратко опишите Ваш опыт управления, а также ожидаемый уровень дохода.