Руководитель юридического направления ТРЦ

Обязанности:

• Правовое сопровождение арендных правоотношений: договоры аренды, субаренды, временного пользования, аренды рекламных конструкций и мест под автоматизированные сервисы.
• Сопровождение сделок с якорными и международными арендаторами, работа с обеспечительными платежами, контроль исполнения обязательств, расторжение договоров и выселение.
• Правовое сопровождение реконцепции, перепланировок и изменения функционального назначения помещений.
• Ведение претензионной работы с арендаторами и контрагентами.
• Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций, взыскание задолженности, споры о расторжении договоров, выселении, возмещении ущерба и оспаривании сделок.
• Работа с исполнительным производством и взаимодействие с ФССП.
• Правовая экспертиза договоров с подрядчиками (эксплуатация, клининг, охрана, маркетинг, IT), сопровождение закупок и тендеров.
• Консультирование подразделений ТРЦ, разработка и актуализация локальных нормативных актов, регламентов и шаблонов.
• Правовое сопровождение страхования имущества и гражданской ответственности ТРЦ, взаимодействие со страховыми компаниями при страховых случаях.
• Сопровождение проверок госорганов, подготовка ответов на запросы, обеспечение соответствия деятельности ТРЦ требованиям законодательства, корпоративные процедуры и правовое сопровождение трудовых отношений.

Требования:

• Высшее юридическое образование; опыт работы в коммерческой недвижимости, ритейле, девелопменте или УК ТРЦ — от 3 лет.
• Самостоятельное ведение судебных дел в арбитражных судах с подтверждаемыми кейсами.
• Глубокая экспертиза в аренде, гражданском и земельном праве, законодательстве о рекламе, торговле и антитеррористической защищённости.
• Опыт сопровождения проверок контролирующих органов и цифровизации юридической функции (ЭДО, CRM, реестры договоров).
• Стратегическое мышление, проактивность, сильные переговорные навыки, грамотная письменная речь, работа в условиях многозадачности.

Условия:

• Полное соблюдение ТК РФ.
• ДМС после прохождения испытательного срока.
• Корпоративная мобильная связь.
• Предоставление парковочного места.
• Робота с командой профессионалов в сфере Retail.