Серпуховско-Тимирязевская линия метро Владыкино
О компании
Инжиниринговая компания полного цикла, специализирующаяся на проектировании, комплектации, строительстве и вводе в эксплуатацию высокотехнологичных объектов и комплексов чистых помещений для фармацевтической промышленности, микроэлектроники и прецизионного приборостроения.
В рамках масштабирования портфеля контрактов до 5+ одновременных масштабных проектов, развития внешнего коммерческого проектирования и внедрения стандартов регулярного менеджмента открыта позиция Руководителя проектного офиса (PMO / Pre-construction).
Цель должности
Формирование и операционное руководство единым контуром подготовки производства (Pre-construction), обеспечивающим своевременный выпуск рабочей документации, корректность сметных расчетов, проведение тендерных процедур и ритмичную передачу полностью скомплектованных проектов в строительное производство в рамках утвержденных бюджетов и графиков.
Зоны ответственности и должностные обязанности:
1. Управление контуром Pre-construction и календарно-сетевое планирование
- Координация сквозного цикла подготовки проектов: ТЗ заказчика → технические решения → ведомости объемов работ (ВОР) → сметный расчет → тендеры подрядчиков и поставщиков → выпуск рабочей документации (РД).
- Разработка, актуализация и сквозной мониторинг календарно-сетевых графиков проектной подготовки (MS Project / аналоги).
- Реализация системы контрольных точек (Gate-контроль) при передаче проектно-сметной документации и спецификаций в строительное производство.
2. Руководство коммерческим проектированием
- Операционное управление отдельными коммерческими договорами на проектирование (стадии П и РД) как самостоятельным продуктом компании.
- Контроль соблюдения договорных сроков разработки проектных разделов внутренними инженерами и субподрядными проектными организациями.
- Обеспечение процедур прохождения государственных и негосударственных экспертиз, технических согласований и сдачи документации заказчикам.
3. Синхронизация инжиниринга, сметного ценообразования и материально-технического снабжения
- Регламентация взаимодействия между инженерным и сметно-договорным отделами: исключение ошибок и несоответствий в исходных ведомостях объемов работ (ВОР) и спецификациях.
- Систематизация, актуализация и перевод в цифровую базу нормативов ценообразования, расценок и типовых технических решений.
- Контроль подготовки технических заданий на закупку оборудования и материалов, контроль соблюдения плановой себестоимости и графиков поставок на объекты.
4. Внедрение стандартов регулярного менеджмента и оцифровка процессов
- Внедрение и поддержание стандартов операционного управления: постановка задач по SMART, декомпозиция этапов, проведение промежуточного контроля, соблюдение нормативных сроков и трудовой дисциплины.
- Участие в интеграции корпоративной цифровой платформы и алгоритмов автоматизации управления проектными данными.
Квалификационные требования
- Образование: высшее профильное (строительное или инженерно-техническое). Наличие дополнительного образования или сертификации в области управления проектами является преимуществом.
- Профессиональный опыт:
- От 5 лет на позициях: руководитель проектного офиса (PMO), начальник отдела подготовки производства (ОПП), директор по проектированию / главный инженер проектной организации в сфере промышленного или высокотехнологичного инжиниринга.
- Практический опыт организации сквозного процесса: проектирование — сметное нормирование — тендеры и закупки — передача в СМР.
- Опыт успешной сдачи проектной документации стадий П и РД в экспертизу и заказчикам.
- Знания и навыки:
- Владение методологией календарно-сетевого планирования и профильным ПО (MS Project, Primavera или аналогичные решения).
- Понимание принципов ценообразования в строительстве, состава проектно-сметной документации (в соответствии с Постановлением № 87) и регламентов входного контроля РД.
- Навыки формализации бизнес-процессов, разработки регламентов передачи данных и матриц ответственности (RACI).
- Управленческие компетенции:
- Высокая требовательность к соблюдению дисциплины исполнения и регламентных сроков.
- Системность мышления, педантичность, внимание к корректности технической и сметной документации.
- Владение технологией превентивного контроля и структурированной обратной связи.
Условия работы и компенсационный пакет
- Уровень вознаграждения: фиксированный оклад от 250 000 (по результатам квалификационного интервью) + квартальные и проектные премии за соблюдение вех графиков и бюджета.
- Статус роли: прямое подчинение техническому директору, широкие полномочия по регламентации процессов бэк-офиса.
- Проекты: участие в реализации высокотехнологичных объектов федерального значения.
- Оформление: в полном соответствии с ТК РФ, официальная заработная плата.
- График и локация: 5/2, работа в офисе (Москва), плановые выезды на технические совещания к заказчикам.
