Специалист по работе с недвижимостью

Специалист по работе с недвижимостью

Отдел по работе с коммерческой недвижимостью

| ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГС-СПБ"

Чем предстоит заниматься:

• Взаимодействие с застройщиками и гарантийными службами: приёмка объектов коммерческой и социальной недвижимости, проверка исполнительной и технической документации, ведение рекламационной работы и контроль устранения замечаний и скрытых дефектов
• Работа с арендаторами: консультирование по перепланировкам, инженерным изменениям и техническим возможностям объектов; согласование договорных условий, затрагивающих инженерные и строительные регламенты, контроль ремонтно‑отделочных работ на соответствие стандартам безопасности и СТО холдинга
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и сетевыми компаниями: подготовка и подача документов для заключения договоров и допсоглашений, организация передачи показаний приборов учёта, сопровождение проверок и решение спорных ситуаций
• Техническое обслуживание объектов: проведение осмотров инженерных систем и приборов учёта, разработка регламентов планово‑предупредительного ремонта (ППР), организация установки и поверки ИПУ, внесение предложений по энергосбережению
• Выполнение технических (платных) работ для арендаторов: сопровождение увеличения электрической мощности, перенос щитов и радиаторов, модернизация систем противопожарной защиты, а также техническая оценка, составление смет и организация исполнения заявок

Наши ожидания от кандидата:

• Высшее образование в сфере управления недвижимостью, экспертизы или промышленного и гражданского строительства
• Навыки работы с ПО и цифровыми платформами: САПР, «ГРАНД‑Смета»/«Смета.ру», CRM/Service Desk‑системы (С300, «Диспетчер 24» и аналоги), ГИС ЖКХ и ФГИС «АРШИН», продвинутый Excel (ВПР, сводные таблицы и пр.)
• Готовность к командировкам (более 50 % рабочего времени), ненормированному графику в пиковые периоды и оперативному реагированию на аварийные ситуации

Мы предлагаем:

• Работа в офисе в шаговой доступности от ст.м. Парнас
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00
• Официальное оформление по ТК РФ с первого дня, полностью "белая" заработная плата
• Оформление полиса ДМС после испытательного срока (3 месяца)
• Возможность оплаты обучения для развития профессиональных компетенций, внутренние тренинги для повышения личной эффективности
• Возможность участия в корпоративных мероприятиях и городских спортивных активностях (Петровский гребной марафон, ЗаБег.РФ и другие)
• Новогодние подарки детям сотрудников и полезные наборы к 1 сентября для будущих первоклассников