ООО «СОЛНЦЕ» расширяет присутствие и готовится к открытию столичного филиала. Для этого нужен сотрудник, который будет выезжать по потенциальным площадкам и собирать фактическую информацию о помещениях, прежде чем компания примет решение о переговорах по конкретному объекту.
Компания рассматривает разные типы площадок — офисы, склады, мастерские, небольшие производственные и хозяйственные помещения. Задача специалиста никак не в заключении договора аренды или юридической проверке объекта. Важно найти подходящие варианты, посмотреть их на месте и передать руководству понятную картину.
Условия:
- заработная плата от 166 000 до 276 000 ₽ в месяц;
- выплаты еженедельно;
- разъездная работа по Москве и ближайшим районам;
- компания запускает и развивает новое направление присутствия в регионе;
- критерии оценки, рабочие формы и связь предоставляются;
- транспортные расходы по выездам компенсируются;
- опыт в коммерческой недвижимости не является обязательным;
- окончательная ставка зависит от установленного графика и количества удачных сделок с риелторами.
Что предстоит делать
- искать потенциальные объекты по заданным районам и критериям;
- выезжать на осмотр офисов, складов, мастерских и других рабочих помещений;
- фиксировать площадь, планировку и общий тип пространства по доступным данным;
- оценивать удобство подъезда, погрузки, парковки и доступ сотрудников;
- обращать внимание на состояние помещений, входных зон и прилегающей территории;
- делать фотографии по установленным ракурсам;
- отмечать наличие инженерной инфраструктуры только визуально и по информации представителя объекта;
- собирать данные по условиям доступа, режиму работы здания и расположению соседних организаций;
- вносить результаты осмотра в готовую карточку объекта;
- отсеивать явно неподходящие варианты по установленным критериям и передавать перспективные площадки руководителю.
Как выглядит результат работы
По каждой локации компании нужен не длинный рассказ, а понятная карточка: адрес, тип объекта, основные параметры, фотографии, сильные и слабые стороны и отметка о соответствии заданным критериям. Решение о дальнейших переговорах принимает руководитель.
Что важно
Подойдёт мобильный, наблюдательный и аккуратный человек. Опыт в недвижимости, эксплуатации или подборе площадок будет преимуществом, но не является обязательным. Главное - уметь работать по инструкциям компании и давать объективно полную информацию по объектам.
