Москва
Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-Застройщик) приглашает на вакансию - руководитель проекта (строительство жилой недвижимости в Москве)
Обязанности:
- Организации работы проектной группы, формирования команды;
- Подготовка технического задания на проектирование на всех стадиях Проекта, РД;
- Организация выработки эффективных проектных решений
- Обеспечение полноты и качества выдаваемых проектной организации исходных данных для проектирования;
- Организация оформления необходимой для строительства исходно разрешительной документации, сопровождение процесса согласования
- Сопровождение оформления земельно-имущественных отношений на период строительства
- Сопровождение разработки проектной документации с целью достижения в разрабатываемом проекте оптимальных технических решений;
- Обеспечение утверждения спецификации материалов и оборудования в рамках технического задания, выбора поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций;
- Сопровождение бюджета проекта
- Организация своевременного предоставления обосновывающих документов, смет, расчетов для обеспечения своевременного финансирования проекта.
- Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объёмов, сроков и качества строительно-монтажных работ; ведение графиков производства работ, план-факт выполнения;
- Организация привлечения подрядчиков на тендерной основе
- Организация выбора субподрядчиков и поставщиков, привлекаемых для выполнения отдельных видов специальных работ, на конкурсной основе;
- Формирование графиков производства строительных и ремонтно-отделочных работ;
- Выдача подрядным организациям точек подключения к инженерным сетям на период строительства, документов о разрешении на вырубку деревьев. Передача по акту подрядной организации строительной площадки для производства работ;
- Передача РД в производство работ
- Обеспечение технического надзора за ходом выполнения строительно-монтажных работ и ремонтно-отделочных работ на объекте в соответствии с графиком строительства, проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами;
- Организация контроля сроков выполняемых работ и обеспечение со стороны заказчика выполнения сроков реализации проекта
- Организация контроля качества проектной документации
- Организация надлежащего контроля качества выполняемых в ходе реконструкции работ;
- Организация работы приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объекта;
- Организация своевременного устранения дефектов, выявленных при передаче квартир участникам долевого строительства;
- Организация передачи эксплуатирующим организациям законченных объектов.
- Требования:
- Опыт работы не менее 5 последних лет на руководящих постах в системе Заказчика в должности руководителя проекта , заместителя руководителя проекта:
- Имеет опыт управления проектом строительство крупных более 100 тыс. кв метров, жилых или офисных объектов;
- Знание законодательных и нормативных актов, строительных норм и правил, ГОСТ, регламентирующих организацию и технологию строительного производства;
- Знание всех этапов реализации проекта и технологии строительства;
-
Условия:
- Месторасположение компании - м. "Тургеневская", “Чистые пруды”
- Полное соблюдение ТК РФ (белая заработная плата)
- Зарплата обсуждается с успешными кандидатами