Компания PIONEER - один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2022 году компания заняла первое место среди девелоперов офисной недвижимости России в рейтинге РБК, в 2020-2021 гг. вошла в ТОП-5 застройщиков России по версии Forbes.
В портфеле PIONEER более 2 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и ещё 2,5 млн кв. метров в проектировании. Среди ключевых проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, Ostankino Business Park, многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.
В нашу команду мы ждем Главного инженера проектов!
В сопроводительном письме просьба указывать проекты над которыми работали и на каком этапе заходили в данные проекты.
Основные задачи:
На стадии "П":
- Формирование и согласование технического задания на инженерные изыскания, разработку СТУ и проектирование стадии "П"
- Заключение договоров на проектные работы
- Формирование Задания на разработку проектной документации подрядчикам по проектированию
- Контроль графика выдачи документации
- Осуществление входного контроля ИРД (изыскания, СТУ, обследования, НТС) поступающей от внешнего подрядчика
- Подготовка и согласование задания на проектирование для экспертизы и Департаментов г. Москвы
- Контроль согласования задания на проектирования в Департаменте социальной защиты
- Контроль разработки Проектной документации
- Осуществление входного контроля и согласование внутри ГК документации, поступающей от подрядчиков
- Контроль разработки и согласования СТУ на противопожарные мероприятия и прочие СТУ
- Организация и прохождение экспертизы
- Согласование и управление договорами на работы, связанные с прямыми договорами на изыскания
- Формирование графиков проведения тендеров и пакета тендерной документации (оферта, техническое задание, график выполнения работ, проверка и утверждение объемов работ)
- Формирование/актуализация ТЭП ежеквартально в рамках Паспорта объекта
- Обеспечение силами рабочей группы проекта анализа проектных решений, оценки предложений по оптимизации в стадии "П"
- Участие в заполнении проектной декларации
- Участие в подготовке материалов для подачи заявок на ТУ
- Взаимодействие с соответствующими сетевыми организациями, в том числе формирование правоустанавливающих и имущественных документов для подачи заявок, решение вопросов по выносу, присоединению сетей, получение технических условий, согласование документации и ведение переписки
- Контроль своевременного получения ТУ и разработку проекта внешних сетей
На стадии "РД", "СМР":
- Формирование и согласование технического задания на разработку Рабочей документации
- Обеспечение силами рабочей группы входного контроля рабочей документации
- Утверждение материалов на отделку, благоустройство, фасады
- Согласование изменений в документации связанных с оптимизацией, заменой, применением иных материалов и оборудования
- Контроль графика выдачи документации
- Подготовка документации для согласования в МОЭК, МОЭСК, МВК, МОСКОЛЛЕКТОР, МГГТ и т.п., отслеживание согласований
- Организация и контроль авторского надзора
При сдаче объекта:
- Организация и контроль корректировки стадии "П" для сдачи объекта
- Организация прохождения повторной экспертизы
- Формирование комплекта рабочей документации для управляющей компании
- Участие в формировании папки ЗОС
- Подготовка инструкции по эксплуатации объекта для управляющей компании
Наши ожидания:
- Опыт на аналогичной должности в структуре технического заказчика от 5-ти лет обязателен!
- Продвинутый пользователь MS Project, AutoCAD
- Опыт взаимодействия с сетевыми организациями г. Москвы
- Знание нормативной документации, ГОСТов и СНиПов
- Проактивность, готовность к многозадачности, интенсивному режиму работы
С нашей стороны:
- Работа на премиальном проекте
- Отличный сплоченный коллектив проектной команды
- Конкурентоспособная заработная плата + премии
- Социальный пакет: ДМС, корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, кроссфит), обучение (внешнее и внутреннее), материальная помощь, мобильная связь, корпоративная библиотека, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании
- Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах
