Главный инженер

В БЦ «Дружба», в компанию ООО «ГСП-Сервис» требуется Главный инженер.

Обязанности:

• Обеспечение эксплуатации инженерных систем объекта: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности, СКУД, лифтовое оборудование;
• Планирование и проведение текущего ремонта здания, инженерных систем, оборудования;
• Организация технического обслуживания инженерных систем и оборудования, составление и обеспечение планово-предупредительного ремонта, организация аварийно-восстановительных работ, клининг;
• Содержание в исправном состоянии конструктива здания (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.);
• Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность, промышленную безопасность на объектах;
• Выполнение ремонтных работ по заявкам арендаторов;
• Руководство техническим персоналом службы эксплуатации здания, учет рабочего времени;
• Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). Участие в проведении проверок, проведение работ по устранению замечаний;
• Контроль соблюдения правил ОТ и ПБ, ЭБ, экологии;
• Формирования бюджета эксплуатации здания, формирование показателей эффективности работы оборудования, отчетность по ним;
• Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг, контроль, приемка работ;
• Участие в разработке преддоговорной, договорной, постдоговорной документации — договоры, доп. соглашения, акты приема-передачи и прочие документы. Разработка тендерной документации;
• Закупка, ведение учета и контроль ТМЦ и ОС;
• Ведение документации: акты, журналы по выполненным работам, внутренние локальные документы, приказы, положения;
• Разработка мероприятий по сокращению затрат и расходов;
• Контроль и организация периодической аттестации технического персонала, проведение инструктажей.

Требования:

• Высшее техническое, инженерное образование;
• Знание действующих ГОСТов, СНИПов, ТУ, требований к эксплуатации, содержанию, ремонту зданий. Навык проверки и составления смет;
• Аттестация по электробезопасности не ниже 4−5 группы, ПТМ, ПТЭТЭ, аттестация технадзора А.1; Б.7.1; Б.8.1, Б.8.2; удостоверения по экологической безопасности;
• Опыт работы от 5 лет, управление зданием от 20000 до 30000 кв.м., управление персоналом от 30 до 40 человек.

Условия:

• График работы 5/2;
• Заработная плата по результатам собеседования;
• Оформление по ТК РФ;
• Белая заработная плата 2 раза в месяц;
• ДМС, соцпакет;
• Адрес: пр. Вернадского, д. 53 (м. Проспект Вернадского/Университет/Юго-Западная).