Главный механик

O1 Standard (стратегический партнер крупнейшего собственника премиальной недвижимости в Москве O1 Properties) — быстро развивающаяся компания, которая осуществляет управление и эксплуатацию офисной недвижимостью класса А+, приглашает на работу «Главного механика».

Обязанности:

1. Формирование, внедрение и контроль выполнения общих требований по организации эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования;
2. Оценка технического состояния оборудования и инженерных систем Объектов;
3. Контроль качества планирования и выполнения работ (по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту, модернизации), в т.ч. мероприятий по подготовке оборудования к сезонной эксплуатации, рассмотрение и согласование программ планово-предупредительных обслуживания и ремонтов оборудования Объектов.
4. Участие в подготовке технических условий на подключение к системам Объектов, актов разграничения эксплуатационной ответственности с арендаторами и поставщиками коммунальных услуг в части механических систем Объектов;
5. Участие в комиссиях по определению необходимости капитальных ремонтов и модернизации систем. Подготовка конкурсной документации и технических заданий на работы по капитальному ремонту и модернизации механических систем Объектов, участие в выборе подрядных организаций, контроле работ и приемке систем в эксплуатацию после ремонта;
6. Проверка проектной документации по ремонту и модернизации инженерных систем и оборудования объекта, проектной документации по работам, планируемым арендаторами в части механических систем;
7. Участие в подборе, аттестации, контроль работы инженерно-технического персонала Объектов в части эксплуатации механических систем;
8. Проверка планирования затрат на эксплуатацию объектов;
9. Организация и участие в расследовании аварий и отказов, анализ причин, подготовка общих предложений и рекомендаций для Объектов по эксплуатации оборудования для снижения аварийности.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Стаж работы по специальности на инженерно-технических должностях в области эксплуатации недвижимости не менее 3 лет;
• Знание устройства и правил эксплуатации инженерных систем, обеспечивающих объекты недвижимости (вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, отопления, теплоснабжения, холодоснабжения).

Условия:

• Официально трудоустройство с первого рабочего дня;
• Полностью белая заработная плата без задержек 2 раза в месяц на карту;
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00;
• ДМС после испытательного срока;
• Современный БЦ в шаговой доступности от метро Цветной бульвар.