Экономист (коммерческая недвижимость)

Обязанности:

• разработка, сопровождение и актуализация финансовых моделей в части операционного управления при сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
• сопровождение процесса годового бюджетного и финансового планирования по операционному направлению, анализ и проверка полноты и достоверности данных;
• участие в корректировке годового операционного Бюджета по своему направлению, а также в обновлении показателей стратегической финансовой модели;
• расчет экономических обоснований проектов;
• формирование финансовых заключений к коммерческим предложениям (КП) при заключении доходных договоров сдачи в аренду коммерческой недвижимости;
• участие в согласовании договоров, проверка корректности выставления счетов арендаторам;
• финансово-экономический анализ, расчет себестоимости, ценообразования, экономическое обоснование решений в рамках курируемого операционного направления;
• осуществление финансового контроля курируемого операционного направления, в том числе контроль дебиторской/кредиторской задолженности, расчет штрафных санкций, контроль рыночного уровня цен на услуги;
• формирование еженедельного управленческого отчета для руководства по бизнес-направлению сдачи в аренду коммерческой недвижимости;
• подготовка ответов на запросы внешних и внутренних аудиторов, а также на запросы Банков в части информации по курируемому направлению;
• подготовка отчетов и презентаций по запросам руководства;
• формирование и поддержание в актуальном состоянии нормативно-справочной информации, доходных статей, разработка и актуализация учетных форм для управленческого учета;
• участие в дальнейшей автоматизации финансовых бизнес-процессов в системе управленческого учета.

Требования:

• опыт работы по специальности (экономика, финансы, бухгалтерский учет) от 3-х лет;
• высшее финансовое (экономическое, математическое) образование;
• профессиональный опыт в сфере коммерческой недвижимости (сдача в аренду и управление торговыми и офисными площадями, продажа жилой и коммерческой недвижимости) – приветствуется;
• знание основ РСБУ приветствуется;
• знание MS Excel на продвинутом уровне (умение работать со сложными моделями данных, массивами, логическими выражениями, сводными таблицами) обязательно;
• опыт работы в крупных известных компаниях – лидерах своей отрасли приветствуется;
• опыт работы как пользователь в бухгалтерских/управленческих ИТ-системах таких как 1с, SAP, Oracle, MS DAX (Axapta) и прочие;
• грамотная устная и письменная речь, опыт подготовки презентаций на основе MS Power Point и аналитических записок в MS Word;
• собранность, стрессоустойчивость, умение быстро обрабатывать большой объем информации, организованность;
• приветствуется опыт работы в строительных, инвестиционных компаниях.

Условия:

• Работа в Департаменте недвижимости крупной девелоперской компании.
• Оформление по ТК РФ в первый рабочий день.
• Стабильная зар/плата (2 раза в мес. на карту) + премии.
• Режим работы 9:00 - 18:00 или 10:00 - 19:00.
• Дежурство в сб (1 сб в мес. 10:00 -17:00).
• Дежурства в будний день (1 р/нед 11:00 - 21:00 - к 10 на следующий день).
• Отпуск 2/2 или 4 нед.
• Работы в комфортабельном офисе около метро "Водный Стадион" (5 мин.пешком).
• Недорогие обеды в центральном офисе компании (10 минут пешком). Кухня на 1-м этаже. Кафе, рестораны около офиса.
• Адаптация, обучение.