площадь Ленина 4
Наша компания специализируется на реконструкции и перепланировках жилых и нежилых помещений, получении разрешений на строительство, а также юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Мы объединяем опыт, творческий подход и профессионализм для создания уникальных и функциональных решений. Опыт нашей компании насчитывает более 16 лет. Нас выбирают за то, что мы клиент-ориентированы, всегда оказываем качественный сервис и экономим время наших клиентов.
Компания развивается, и штат сотрудников растет.
Сейчас в дополнительный московский офис мы ищем юриста. Присоединяйся к нашей команде!
Обязанности:
- Обеспечение юридического сопровождения деятельности компании, оказывающей консалтинговые и инжиниринговые услуги застройщикам и девелоперам;Правовое сопровождение деятельности в рамках — осуществления функций технического заказчика;
- Анализ текущего градостроительного потенциала земельного участка (существующие обременения, ограничения, самовольные постройки и т.д.) и оценка перспектив изменения градостроительного потенциала земельного участка;
- Юридическое сопровождение проектов развития земельных участков, инвестиционно-строительных проектов, в т.ч.: разработка стратегии, составление «дорожных карт», минимизация всевозможных рисков;
- Взаимодействие с государственными органами и учреждениями (Москомархитетура,
Главгосэкспертиза, МГЭ, Мосгоргеотрест, ОАТИ, ДКН, ДПиООС, ДГИ, ГИН, Росимущество,
Росреестр и т.д.), выполнение предписаний, отработка замечаний; - Разработка договоров, контроль их исполнения;
- Мониторинг изменений законодательства и применение их на практике;
- Проверка и согласование исходно-разрешительной документации на строительство/реконструкцию/снос объектов капитального строительства;
- Осуществление мероприятий по внесению изменений в документацию по планировке территории, правила землепользования и застройки территории;
- Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права на объекты недвижимости, внесение изменений в ЕГРН, раздел, выдел, уточнение границ, объединение земельных участков, перераспределение, изменение вида разрешенного пользования земельных участков и объектов капитального строительства, участие в подготовке проектов планировки, проектов межевания территории;
- Оценка правовых рисков, аналитическая работа, подготовка правовых заключений по вопросам застройки территории, земельно-имущественным и инвестиционным отношениям, рекомендаций, проектов писем, ответов на запросы и иных документов;
- Анализ документов территориального планирования (генеральных планов), документов
градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки, документов по
планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории); - Работа с информационными системами обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД), иными информационными ресурсами по предоставлению сведений и услуг (gosuslugi.ru, mos.ru, uslugi.mosreg.ru, nalog.ru, kad.arbitr.ru, fedresurs.ru, pkk.rosreestr.ru);
- Работа с инспектирующими организациями.
Требования:
— Высшее юридическое образование;
— Знание законодательства РФ в области регулирования земельно-имущественных отношений, градостроительной деятельности, нормативно-правовой базы г. Москвы и Московской области;
— Наличие релевантного опыта будет являться преимуществом;
— Навыки работы со справочно-правовыми системами, информационными ресурсами по
предоставлению сведений и услуг;
— Уверенный пользователь ПК: MC Office;
— Умение планировать и оптимально организовывать рабочий процесс, эффективно управлять
временем, умение вести переговоры;
— Доброжелательность, порядочность, аккуратность, исполнительность, уравновешенный характер, нацеленность на результат.
- Прозрачная и понятная система мотивации: оклад + KPI + дисциплинарный бонус;
- График работы 5/2 с 10.00 до 18.00 с перерывом на обед;
-
Офис в центре города;
-
Оформление по ТК РФ после испытательного срока;
-
Корпоративная связь;
-
Регулярные корпоративные мероприятия;
-
Уровень дохода обсуждается по результатам собеседования с руководителем.
