Руководитель ПТО (строительство)

В организацию, являющуюся генеральным подрядчиком (строительство отеля в Республике Горный Алтай) требуются Руководитель ПТО;

Обязанности:

• Осуществление входного контроля проектной и рабочей документации;
• Проверка рабочей документации на соответствие действующей нормативной документации, утвержденной проектно-сметной документации;
• Чтение чертежей, подсчет объёмов работ, оформление КС-2, КС-3, КС-6, их защита;
• Составление ведомости объёмов работ в соответствии с представленной Заказчиком проектной документацией;
• Согласование рабочей документации для последующей ее выдачи в производство работ;
• Формирование графиков производства СМР, поставки оборудования и материалов, проектирования и финансирования;
• Участие в рассмотрении и согласовании, возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене материалов;
• Согласование изменений в ПСД;
• Разработка ППР, ППРк;
• Контроль ведения Общего и Специальных журналов работ;
• Ведение реестров рабочей, проектной, исполнительной документации;
• Контроль за списанием материалов на объекте (М-29);
• Выдача материалов подрядчику (М-15,ТОРГ-12);
• Подготовка и оформление исполнительной документации (схем, актов скрытых работ);
• Документальное сопровождение ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта;
• Взаимодействие с линейными ИТР (производители работ, технический надзор, геодезист, снабжение);
• Контроль Генерального подрядчика на нескольких объектов.
• Участие в составлении плана строительных работ по объектам;
• Участие в составлении бюджета строительства объектов;
• Управление процессами организации строительных работ: подготовка документации для тендеров (ТЗ, ведомости объемов работ, прочих условий, формализация требований к участникам), сбор коммерческих предложений, проверка их соответствия требованиям тендера;
• Разработка графиков производства работ и графиков финансирования по объектам строительства, их контроль исполнения и корректировка в случае необходимости;
• Организация заключения договоров подряда в соответствии с утвержденными условиями тендерами;
• Организация устранения замечаний, обнаруженных в ходе строительства объектов;
• Организация и контроль прохождения платежей по заключенным договорам;
• Подготовка заданий на проектирование;
• Сбор исходно-разрешительной документации для проектирования: технических условий, согласований, справок и т. п.;
• Взаимодействие со смежными структурами по земельным вопросам для объектов строительства;
• Организация проведения экспертизы проекта: экологической, государственной, по промышленной безопасности и т.п.;
• Получение разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию;
• Участие в регистрации в органах Юстиции завершенных строительством объектов;
• Подготовка и сдача пакета исполнительной технической документации (исполнительные схемы, акты на скрытые работы и т. д.);
• Прием и проверка исполнительной технической документации от подрядных организаций;
• Сопровождение проекта на всех этапах
• Оперативное управление проектом
• Сбор и анализ информации по проекту, составление и ведение отчетности по проекту.
• расчет рентабельности проектов и их защита на групповом уровне.
• Формирование инвестиционных затрат, бюджета проекта и ТЭП, экономическая оценка эффективности проекта.
• Разработка ППР, ТК по всем видам строительно-монтажных работ и специальным видам работ;
• Ведение отчетности по формам КС-6а, КС-2, КС-3, М-29;
• Контроль и сопоставление норм расхода материалов исходя из конкретных условий строительства и видов работ.

Требования:

• Опыт работы в аналогичной должности от 3 лет;
• Образование высшее строительное ПГС;
• Продвинутый пользователь Excel, Word, AutoCAD, сметные программы (ГРАНД-смета), пользователь Microsoft Project, как преимущество;
• Умение читать проектную и рабочую документацию, знание требований СНиП, ГОСТ, СП, нормативных документов в строительстве;
• Умение работать в режиме многозадачности, ответственность, стрессоустойчивость
• Членство в едином реестре СРО

• Оформление по ТК РФ;

• Стабильная заработная плата;

• Жильё предоставляем;

• Место работы (Алтайский край, Урочище Каим)