з/п не указана
Хабаровск
От 3 до 6 лет
Обязанности:
- Комплексное планирование работ и ресурсов по проекту (экономических, материальных и производственных), контроль бюджета проекта, подготовка оперативной и итоговой отчётности.
- Распределение финансовых потоков во времени.
- Определение и контроль финансово-экономических показателей проекта.
- Управление расходной и доходной частью финансовой модели на различных этапах жизненного цикла проекта.
- Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта:
- Участие в разработке и утверждение проектов планировки территории, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров, снятие ограничений ЗОУИТ, СЗЗ.
- Участие в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований.
- Осуществление взаимодействия с внешними контрагентами по проекту.
- Взаимодействие с органами власти на уровне города и края.
- Формирование и контроль деятельности проектной команды.
- Контроль хода разработки проекта:
- Проведение анализа наиболее эффективного использования объекта, разработка эффективной концепции использования площадки под застройку
- Определение основных характеристик будущего проекта. Участие в разработке формирования продукта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта.
- Составление графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением
- Контроль всех этапов проектирования.
- Контроль на этапе согласования проекта внутри Компании, с внешними подрядчиками, органами власти.
- Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ, инициирование процессов устранения замечаний и претензионной деятельности.
- Инициирование и контроль тендерных процедур на всех этапах проекта.
- Получение исходной и разрешительной документации (в т.ч. ТУ, ГПЗУ, РНС ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию и т.д.), передача объекта в УК.
- Образование: высшее строительное образование, дополнительное экономическое будет преимуществом.
- Опыт работы — не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
- Реализация проектов с нуля и до ввода в эксплуатацию.
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства).
- Высокий уровень управленческих компетенций (управление командой от 10 человек) и организаторские способности.
- Готовность к работе в режиме многозадачности, ответственность, самостоятельность.
- Готовность к командировкам.
-
Работа в крупном строительном холдинге федерального уровня.
-
Официальное трудоустройство с первого рабочего дня по ТК РФ.
-
График работы 5/2 (пн-пт с 9:00 до 18:00, сб-вс — выходные)
-
Возможность обучения и развития в рамках корпоративного университета компании (митапы, тренинги, мастер-классы, онлайн-обучение, внешнее обучение и доступ корпоративной библиотеке). Чёткая система адаптации.
-
Корпоративные подарки детям сотрудников к новому году, а также брендированные сувениры сотрудникам.
-
Скидки для сотрудников на приобретение недвижимости компании (от 3 до 10% от 1 года стажа в компании).
